Engerthstrasse 61-63
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Engerthstrasse 61-63

Engerthstrasse 61-63, 1200 Wien, Östereich

klimaaktiv Gold, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

Aufbauend auf einer Gewerbefläche, errichtet die Value One Gruppe in der Engerthstraße 61 eine Wohnhausanlage mit 128 Mietwohnungen auf ca. 7.200m² Wohnnutzfläche. In zwei Untergeschoßen entstehen 55 Stellplätzte, Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze, sowie 128 Einlagerungsräume. Die Wohnhausanlage wird mit 17 Tiefensonden zur geothermischen Energieversorgung ausgestattet. Um das Gebäude ausreichend mit Energie zu versorgen, wird zusätzlich das Objekt an die Fernwärme angeschlossen. Die Tiefensonden sollen ca. 30% des Energiebedarfs (Warmwasser- und Wärmeerzeugung) decken. Zusätzlich werden im Sommer jegliche Aufenthaltsräume in allen Wohnungen durch eine Bauteilaktivierung temperiert.
Das Objekt wird in flexibler Fertigteilbauweise mit dem Slim Building System von Kallco errichtet.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2023
klimaaktiv Deklaration: 2024
deklariert nach: klimaaktiv Kriterienkatalog 2017 - Neubau
klimaaktiv Punkte: 900 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 166
Energie und Versorgung 500
Baustoffe und Konstruktion 140
Komfort und Gesundheit 94

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Kallco Development GmbH
Architekt / Planung: DI Alexander Katzkow & Partner GmbH Ziviltechnikgesellschaft für Bauwesen
Bauphysik: DI Alexander Katzkow & Partner GmbH Ziviltechnikgesellschaft für Bauwesen
Haustechnik, HKL, E-Technik: Kallco Development GmbH
Weitere Beteiligte: RM-Enginnering
Gebäudedeklaration: RM-Enginnering

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 12662.14 m²
Nettonutzfläche 7957.66 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 124
Anzahl der Geschoße 10
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK, Wärmepumpe
Heizsystem Warmwasser Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK, Wärmepumpe
Weitere Gebäudezertifikate Zertifikat ÖGNI GOLD
Bereitstellung Warmwasser zentral

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 22.17 kWh/m²a
Primärenergiebedarf (PEB) 46.82 kWh/m²a
CO2-Emissionen 5.85 kgCO2/m²a
lc-Wert 4 m

Kriterium Wert
Verwendung von emissionsarmen Baustoffen berücksichtigt
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 127

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.65 1/h
Summe VOC 100 µg/m³
Formaldehyd 0.013 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt