Gebäudedatenbank

Erdberger Lände 36-38, BP03

Wehleweg 4A, 1030 Wien
klimaaktiv Bronze.

Auf klimaaktiv-gebaut.at

Eine Liegenschaft von rd. 31300 m², das Areal der ehemaligen ÖBB-Postbuswerkstätten im dritten Wiener Gemeindebezirk gelegen, wird von der Erdberger Lände 36-38 Projektentwicklung GmbH, dem Bauherrn, entwickelt.
Auf der Liegenschaft wurden 10 Bauplätze geschaffen, die durch sieben Architekturbüros sowie einen gemeinsamen Tiefgaragenplaner beplant werden. Die Bauplätze 2 bis 9 werden klimaaktiv Gebäude. Die künftige Nutzung sieht Wohnungen, Mikroappartements, soziale Infrastruktur (Kindergarten) und Handelsflächen vor.
Geplant sind oberirdische Bruttogeschossflächen im Ausmaß von insgesamt knapp 72.000m². Als Freifläche ist ein ca. 5.500m² großer öffentlicher Park vorgesehen.

Allgemeines

  • Mehrfamilienhaus. Neubau. Geplante Fertigstellung 2017.
  • kond.BGF: 4594,27 m²
  • HWB: 24,98 kWh/m²BGFa
  • PEB: 49,55 kWh/m²BGFa
  • CO2: 5,67 kgCO2/m²BGFa

Bauherrschaft

  • Erdberger Lände 36-38 Projektentwicklung GmbH

Fachplanung

Architektur Mascha & Seethaler ZT-GmbH + HNP Architects ZT GmbH
Bauphysik Röhrer Bauphysik
Haustechnik ZFG Projekt GmbH
Erdberger Lände 36-38, BP03
DAS ENSEMBLE | ARE Development/PREMIUM Immobilien/Brick Visual

Gebäude-Qualitäten

  •  
    Gebäudedaten
     
     
     
    1
     
    Erdberger Lände 36-38, BP03
    BundeslandWien
    GebäudetypMehrfamilienhaus, Neubau
    fertiggestellt2017
     
    BauweiseMassivbau
    Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten78
    Anzahl der Geschoße9
    kond. Bruttogeschoßfläche4594,27 m²
    Nutzfläche6111,05 m²
     
    Heizsystem RaumheizungFern- und Nahwärme
    Heizsystem WarmwasserFern- und Nahwärme
     
     
     
  •  
    Beteiligte
     
     
     
    1
     
    BauherrschaftErdberger Lände 36-38 Projektentwicklung GmbH, Wien.
    ArchitekturMascha & Seethaler ZT-GmbH + HNP Architects ZT GmbH. www.architects.co.at
    BauphysikRöhrer Bauphysik, Wien. www.erichroehrer.at
    HaustechnikZFG Projekt GmbH, Baden. www.zfg.at
     
     
     
  •  
    Planung und Ausführung
     
     
     
    1
     
    mind. 2 Infrastruktureinrichtungen in 1.000 mJa
    LebenszykluskostenberechnungJa
    Blower Door Test (n50-Wert)1,5 h-1
     
     
     
  •  
    Energie und Versorgung
     
     
     
    1
     
    Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015
    Heizwärmebedarf (HWB)24,98 kWh/m²BGFa
    Primärenergiebedarf (PEB)49,55 kWh/m²BGFa
    CO2 Emissionen5,67 kgCO2/m²BGFa
     
     
     
  •  
    Baustoffe und Konstruktion
     
     
     
    1
     
    HFKW-freie Dämmstoffe und MontageschäumeJa
    OI3 Index (OI3BG3,BZF)137
     
     
     
  •  
    Komfort und Raumluftqualität
     
     
     
    1
     
    Nachweis für SommertauglichkeitJa
    Raumluftmessung VOC500 µg/m³ < Summe VOC ≤ 1.000 µg/m³
    Raumluftmessung Formaldehyd0,10 mg/m³ < Formaldehyd ≤ 0,12 mg/m³
    (0,08 ppm < Formaldehyd ≤ 0,10 ppm)
     
     
     
Bronze