Gebäudedatenbank

Hansenstraße 3

Hansenstraße 3, 1010 Wien
klimaaktiv Gold.

Auf klimaaktiv-gebaut.at

Das Bürogebäude im ersten Wiener Gemeindebezirk in der Hansenstraße 3 wurde 1870/72 von Architekt Carl Schumann im Stil der Neu-Wiener-Renaissance erbaut. Durch diverse Umbauten wurde das Objekt laufend verändert und modernisiert. Seit 1938 wird das Objekt als Bürogebäude genutzt.
Nun wird das Gebäude vollständig generalsaniert und dabei auf die straßenseitig gelegene denkmalgeschütze Fassade Rücksicht genommen. Durch moderne Kühl- als auch Heiztechnologien wird das Gebäude auf den neuesten Stand gebracht, die Dämmleistung und somit die Behaglichkeit für Nutzer*innen erhöht. Alte Ziegelmauern werden durch punktuelle Verstärkungen erhalten.

Allgemeines

  • Bürogebäude. Geplante Fertigstellung 2021.
  • kond.BGF: 4360.6 m²
  • klimaaktiv-Punkte: 918 von 1000

Bauherrschaft

  • Virtus Sechzehn Beteiligungs GmbH

Fachplanung

Architektur SSS Soyka/Silber/Soyka Architekten
Bauphysik Bauphysik Scherpke
Haustechnik Walter Bösch GmbH & Co KG
Hansenstraße 3
(c) Adrian Ivanovici

Gebäude-Qualitäten

klimaaktiv-Punkte: 918 von 1000
  •  
    Gebäudedaten
     
     
     
    1
     
    Hansenstraße 3
    BundeslandWien
    GebäudetypBürogebäude
    fertiggestellt2021
     
    BauweiseMischbau
    Anzahl der Geschoße6
    kond. Bruttogeschoßfläche4360.6 m²
    Nutzfläche3952.68 m²
     
    Art des Lüftungssystemsmit Wärmerückgewinnung
     
     
     
  •  
    Beteiligte
     
     
     
    1
     
    BauherrschaftVirtus Sechzehn Beteiligungs GmbH, Wien.
    ArchitekturSSS Soyka/Silber/Soyka Architekten. www.architekt.at
    BauphysikBauphysik Scherpke, Wien. www.bauphysik-scherpke.at
    HaustechnikWalter Bösch GmbH & Co KG, Wien. www.boesch.at
     
     
     
  •  
    Planung und Ausführung
     
    100
     
    1
     
    mind. 2 Infrastruktureinrichtungen in 1.000 mJa
    EnergiemonitoringJa
     
     
     
  •  
    Energie und Versorgung
     
    500
     
    1
     
    Kühlbedarf (KB*)0.1 kWh/m³a
     
     
     
  •  
    Baustoffe und Konstruktion
     
    149
     
    1
     
    HFKW-freie Dämmstoffe und MontageschäumeJa
     
     
     
  •  
    Komfort und Raumluftqualität
     
    169
     
    1
     
    Raumluftmessung VOC1000 µg/m³
    Raumluftmessung Formaldehyd0.1 mg/m³
     
     
     
Gold