Gebäudedatenbank

TZ Seestadt - Bauteil 2

Christine-Touaillon-Straße 11, 1220 Wien
klimaaktiv Gold.

Auf klimaaktiv-gebaut.at

Auf dem Campus des Technologiezentrums Seestadt wird moderne Infrastruktur für forschungs- und entwicklungsorientierte Jungunternehmen und universitätsnahe Einrichtungen aus dem Bereich der nachhaltigen Technologieentwicklung mit Büros, Labors und Produktionsflächen geschaffen. Der nach dem Bauteil 1 aspern IQ nun fertiggestellte Bauteil 2 bietet im EG neben Erschließung und Begegnung, Flächen für multifunktionale Nutzung und Werkstätten. In den beiden Obergeschoßen befinden sich Büroflächen mit optionalen Flächen für „multifunktionale Nutzung light“ mit erhöhter Nutzlast. Das Gebäude zeichnet sich durch die modulare Gebäudestruktur mit hoher Flexibilität durch eine systematisch entwickelte Struktur der Mietflächen, hochgradige Energieeffizienz und Komfort durch vernetzte Systemlösungen aus

Allgemeines

  • Bürogebäude. Neubau. Fertiggestellt 2019.
  • kond.BGF: 8225 m²
  • HWB: 18.9 kWh/m²BGFa
  • PEB: 79.7 kWh/m²BGFa
  • CO2: 11.5 kgCO2/m²BGFa
  • klimaaktiv-Punkte: 975 von 1000

Bauherrschaft

Fachplanung

Architektur ATP Wien Planungs GmbH
Bauphysik ATP sustain GmbH
Haustechnik ATP Wien Planungs GmbH
TZ Seestadt - Bauteil 2
WA Business und Service Center GmbH (Fotograf: David Bohmann)

Gebäude-Qualitäten

klimaaktiv-Punkte: 975 von 1000
  •  
    Gebäudedaten
     
     
     
    1
     
    TZ Seestadt - Bauteil 2
    BundeslandWien
    GebäudetypBürogebäude, Neubau
    fertiggestellt2019
    weitere GebäudezertifikateÖGNB
     
    BauweiseMassivbau
    Anzahl der Wohn-/NutzungseinheitenMietflächen: 9 (EG), 21 (OG1,OG2), 14 (Lager UG)
    Anzahl der Geschoße3
    kond. Bruttogeschoßfläche8225 m²
    Nutzfläche7291 m²
     
    PhotovoltaikanlageJa
    Heizsystem RaumheizungWärmepumpe
    Heizsystem WarmwasserStrom
    Art des Lüftungssystemsmit Wärmerückgewinnung
     
     
     
  •  
    Beteiligte
     
     
     
  •  
    Planung und Ausführung
     
    150
     
    1
     
    mind. 2 Infrastruktureinrichtungen in 1.000 mJa
    LebenszykluskostenberechnungJa
    EnergiemonitoringJa
    Blower Door Test (n50-Wert)0.39 h-1
     
     
     
  •  
    Energie und Versorgung
     
    500
     
    1
     
    Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015
    Heizwärmebedarf (HWB)18.9 kWh/m²BGFa
    Kühlbedarf (KB*)0.1 kWh/m³a
    Primärenergiebedarf (PEB)79.7 kWh/m²BGFa
    CO2 Emissionen11.5 kgCO2/m²BGFa
     
     
     
  •  
    Baustoffe und Konstruktion
     
    150
     
    1
     
    HFKW-freie Dämmstoffe und MontageschäumeJa
    OI3 Index (OI3BG3,BZF)562
     
     
     
  •  
    Komfort und Raumluftqualität
     
    175
     
    1
     
    Raumluftmessung VOC100 µg/m³
    Raumluftmessung Formaldehyd0.013 mg/m³
     
     
     
Gold