505 BV Assanierung Straßganger Straße 398
Straßganger Straße 398, 8054 Graz, Steiermark
klimaaktiv Silber, Fertigstellungsdeklaration, Neubau
Die Konzeption des Wohnbauprojektes SGS198 umfasst insgesamt 17 Wohnungen in den Größen von 38 m² bis 81 m² Wohnfläche. Bei allen Wohnungen wurde auf großzügige Freiflächen mit privaten Gartenanteilen, Balkonen bzw. Terrassen mit Süd–West Orientierung geachtet. Die Parkierung erfolgt in der hauseigenen Tiefgarage. Alle Wohnungen sind barrierefrei mittels Lift erreichbar.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2025
Baujahr Bestandsgebäude 1972
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 771 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 141 |
| Energie und Versorgung | 476 |
| Baustoffe und Konstruktion | 84 |
| Komfort und Gesundheit | 70 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
SGS398 GmbH & Co KG
Architekt / Planung:
pz architektur zt-gmbh
Bauphysik:
rosenfelder & höfler consulting engineers GmbH & Co KG
Bauleitung / ÖBA:
Lieb Bau Weiz GmbH & Co KG
Gebäudedeklaration:
pz architektur zt-gmbh
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 1146,7 m² |
| Nettonutzfläche | 909 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 17 |
| Anzahl der Geschoße | 5 |
| Bauweise | Massivbau |
| Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe |
| Heizsystem Warmwasser | Wärmepumpe |
| Einbau Abluftanlage | berücksichtigt |
| Weitere Gebäudezertifikate | -- |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 19,00 kWh/m2a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 55,7 kWh/m2a |
| CO2-Emissionen | 7,8 kgCO2 / m2a |
| Jahresertrag der PV-Anlage | 15336,14 kWhEnd/a |
| lc-Wert | 1,73 m |
| Bruttoraumhöhe | 3,05 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 169 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1.37 1/h |
| Summe VOC | 220 µg/m³ |
| Formaldehyd | 0,022 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |