 
                    
                    ALF 52 - Stiege 3
                    Am langen Felde 52, 1220 Wien 
                    
                
klimaaktiv Silber, Fertigstellungsdeklaration, Neubau
Das Projekt ALF 52 besticht durch die charmante Aufteilung der einzelnen Gebäudekörper. Sich der Konfiguration der umliegenden Häuser anpassend, gliedert sich ALF 52 mit 88 Wohnungen, einem Geschäftslokal im EG und 45 Kfz-Stellplätzen in vier separate Gebäude, die sowohl von der Straße "Am Langen Felde" als auch von der Breitenleer Straße zugänglich sind. 
Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist vollauf gewährleistet und innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Im Kreuzungsbereich Kagraner Platz/ Breitenleer Straße befinden sich in ca. 200 Meter Entfernung ein Supermarkt sowie eine Apotheke.
Alle Wohnungen verfügen über einen sehr guten Ausstattungsstandard und während der Umsetzung wurde der strikte Einsatz von ökologischen Baumaterialien forciert.
Allgemein
        
        Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2022
        
        klimaaktiv Deklaration: 2023
        
        deklariert nach: klimaaktiv Kriterienkatalog 2017 - Neubau
        
        klimaaktiv Punkte: 850 von 1000
        
    
| Kategorie | klimaaktiv Punkte | 
|---|---|
| Standort | 142 | 
| Energie und Versorgung | 500 | 
| Baustoffe und Konstruktion | 114 | 
| Komfort und Gesundheit | 94 | 
Beteiligte
        
        BauherrIn / Bauträger:
        Haring Group Bauträger GmbH
        
        
        Architekt / Planung:
        Arch DI Josef Knötzl
        
        
        Weitere Beteiligte:
        RM-Enginnering
        
        
        
        Gebäudedeklaration: RM-Engineering
        
    
| Kriterium | Wert | 
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 1314.8 m² | 
| Nettonutzfläche | 1052 m² | 
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 19 | 
| Anzahl der Geschoße | 4 | 
| Bauweise | Massivbau | 
| Heizsystem Raumheizung | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK | 
| Heizsystem Warmwasser | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK | 
| Bereitstellung Warmwasser | zentral | 
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015
| Kriterium | Wert | 
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 25.75 kWh/m²a | 
| Primärenergiebedarf (PEB) | 49.73 kWh/m²a | 
| CO2-Emissionen | 5.87 kgCO2/m²a | 
| lc-Wert | 2,4390243902439 m | 
| Kriterium | Wert | 
|---|---|
| Verwendung von emissionsarmen Baustoffen | berücksichtigt | 
| OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 189 | 
| Kriterium | Wert | 
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1.10 1/h | 
| Summe VOC | 100 µg/m³ | 
| Formaldehyd | 0.017 mg/m³ | 
| Energiemonitoring | berücksichtigt |