Baugruppenprojekt Gleis 21

Baugruppenprojekt Gleis 21

Bloch-Bauer Promenade 22, 1100 Wien
Objekt des Monats: 07/2020

klimaaktiv Gold, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

Beim Baugruppenprojekt "Gleis 21" nimmt die Kommunikation nach innen und außen einen wichtigen Stellenwert ein: das Erdgeschoß ist durchlässig gestaltet und verbindet über kleine, frei bespielbare Plätze und Wege die Promenade mit dem Park. Ein Restaurant, eine Medienwerkstatt und ein Veranstaltungsraum stehen allen BewohnerInnen des Quartiers zur Verfügung. Die einfache Tragstruktur des Gebäudes erlaubt eine hohe Flexibilität der Grundrisse: Jeder Wohnung ist südostseitig ein privater Balkon zugeordnet. Der Laubengang an der Nordwestseite dient nicht nur der Erschließung, sondern auch als offene Kommunikationszone. Am Dach stehen eine Terrasse mit Hochbeeten, eine Gemeinschaftsküche mit angeschlossenem Spielraum, eine Bibliothek, eine Sauna und ein Yogaraum zur Verfügung.
Das Baugruppenprojekt "Gleis 21" ist klimaaktiv Objekt des Monats 7/2020

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2019
Baujahr Bestandsgebäude 2017
klimaaktiv Deklaration: 2020
deklariert nach: klimaaktiv Kriterienkatalog 2017 - Neubau
klimaaktiv Punkte: 948 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 151
Energie und Versorgung 472
Baustoffe und Konstruktion 150
Komfort und Gesundheit 175

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Verein Baugruppenprojekt Gleis 21 in Kooperation mit Schwarzatal
Architekt / Planung: einszueins architektur ZT GMBH
Bauphysik: Holz Forschung Austria
Haustechnik, HKL, E-Technik: BPS Technisches Büro zur Planung haustechnischer Anlagen GmbH
Gebäudedeklaration: pulswerk GmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 5.835 m²
Nettonutzfläche 3.056 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 38
Anzahl der Geschoße 5
Bauweise Mischbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme nicht ern.
Heizsystem Warmwasser Fern- oder Nahwärme nicht ern.
Art des Lüftungssystems ohne Wärmerückgewinnung
Bereitstellung Warmwasser zentral

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 24.75 kWh/m²a
Primärenergiebedarf (PEB) 56.82 kWh/m²a
CO2-Emissionen 6.84 kgCO2/m²a
lc-Wert 2,6315789473684 m

Kriterium Wert
Verwendung von emissionsarmen Baustoffen berücksichtigt
Schadstoffbegehung im Bestand berücksichtigt
OI3 Index (BG3, BZF) 570

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 1.10 1/h
Summe VOC 900 µg/m³
Formaldehyd 0.053 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt