Die drei Schwestern
© Hertha Hurnaus

Die drei Schwestern

Maria-Tusch-Straße 2 / Gisela-Legath-Gasse 1, 1220 Wien
Objekt des Monats: 12/2018

klimaaktiv Gold, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

Die drei 4-6-geschoßigen wohnbaugeförderten Baukörper bieten einen spannenden Nutzungsmix: Das Angebot reicht vom Baugruppenhaus, einen Laubengangtyp mit durchgesteckten Wohnungen bis zu einem Wohnheim für Kinder. Ein durchgängiges Grünraumkonzept verbindet die Baufelder zu einem schlüssigen Ganzen. Die Gebäudehülle wird zur Gänze mit hochwärmegedämmten Ziegeln errichtet und stellt somit einen wesentlichen Beitrag zum Verzicht auf einen erdölbasierten Vollwärmeschutz dar. Das Projekt zeichnet sich durch eine Vielzahl an Wohnungstypen aus (78 geförderte Mietwohnungen sowie drei Wohngemeinschaften à 8 BewohnerInnen für (schwerst-)behinderte Kinder und Jugendliche). Im Baugruppenhaus übernimmt ein 5-geschoßiges zentr. Atrium die Funktion der Erschließung als Ort der Begegnung. Dachterrassen, Gemeinschaftssauna, Vereinscafé und ein urban-gardening-Feld inmitten des Areals runden das Angebot für die Gemeinschaft ab.
Die Wohnhausanlage ist klimaaktiv Objekt des Monats 12/2018.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2017
klimaaktiv Deklaration: 2018
deklariert nach: klimaaktiv Kriterienkatalog 2017 - Neubau
klimaaktiv Punkte: 902 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 137
Energie und Versorgung 500
Baustoffe und Konstruktion 150
Komfort und Gesundheit 115

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: WBV-GPA, Wohnbauvereinigung für Privatangestellte Gemeinnützige Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Architekt / Planung: Kirsch ZT GmbH
Bauphysik: Dr. Pfeiler GmbH
Gebäudedeklaration: zt-pfeiler

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 10474.27 m²
Nettonutzfläche 7633 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 73
Anzahl der Geschoße 0
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK
Heizsystem Warmwasser Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK, Strom
Weitere Gebäudezertifikate ÖGNB
Bereitstellung Warmwasser zentral

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 21.31 kWh/m²a
Primärenergiebedarf (PEB) 48.04 kWh/m²a
CO2-Emissionen 5.7 kgCO2/m²a
lc-Wert 3,125 m

Kriterium Wert
Verwendung von emissionsarmen Baustoffen berücksichtigt
OI3 Index (BG3, BZF) 412

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.59 1/h
Summe VOC 200 µg/m³
Formaldehyd 0.05 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt