 
                    
                    ENW Reininghaus Quartier 7 - Q1A Nr.31,33
                    Maria-Pachleitner-Straße 31, 33, 8053 Graz, Steiermark 
                    
                
klimaaktiv Bronze, Fertigstellungsdeklaration, Neubau
Das Quartier Sieben ist eines von 19 Quartieren des neuen Stadtteils Graz-Reininghaus, in welchem ein Nutzungsmix aus Wohnen, Leben und Arbeiten eingebettet in ein durchdachtes Grünraum- und Mobilitätskonzept entsteht.
Im Quartier Sieben wurden insgesamt 211 Wohnungen aufgeteilt auf 4 Unterquartiere (3 Quartiere balloon Architekten/1 Quartier Hohensinn Architektur) errichtet, welche jeweils um einen eigenen Wohnhof gruppiert und an den öffentlichen Quartierspark angeschlossen sind.
Es handelt sich um das bisher größte reine Holzbauquartier der Wohnbaugruppe. In 3 bis 6-geschoßiger Bauweise und teils mit aus Holz konstruierten tragenden Elementen des Erschließungskerns und der Stiegenhäuser, stellt das Quartier 7 ein Leuchtturmprojekt in der Entwicklung des Holzbaus in der Steiermark dar.
Allgemein
        
        Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2020
        
        klimaaktiv Deklaration: 2020
        
        deklariert nach: klimaaktiv Kriterienkatalog 2017 - Neubau
        
    
Beteiligte
        
        BauherrIn / Bauträger:
        Gemeinn. Wohn- und Siedlungsgenossenschaft Ennstal reg. Gen. m. b. H.
        
        
        Architekt / Planung:
        balloon architekten ZT-OG
        
        
        Bauphysik:
        Grazer Energieagentur GmbH
        
        
        Haustechnik, HKL, E-Technik:
        TBH Ingenieur GmbH
        
        
        Bauleitung / ÖBA:
        Gemeinn. Wohn- und Siedlungsgenossenschaft Ennstal reg. Gen. m. b. H.
        
        
        Weitere Beteiligte:
        IB Stengg GmbH
        
        
        
        Gebäudedeklaration: wohnbaugruppe
        
    
| Kriterium | Wert | 
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 1910 m² | 
| Nettonutzfläche | 1.533 m² | 
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 20 | 
| Anzahl der Geschoße | 3 | 
| Bauweise | Leichtbau | 
| Heizsystem Raumheizung | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK, Abwärme | 
| Heizsystem Warmwasser | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK, Abwärmenutzung | 
| Bereitstellung Warmwasser | zentral | 
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015
| Kriterium | Wert | 
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 24.84 kWh/m²a | 
| Primärenergiebedarf (PEB) | 102.55 kWh/m²a | 
| CO2-Emissionen | 5.84 kgCO2/m²a | 
| lc-Wert | 1,9607843137255 m | 
| Kriterium | Wert | 
|---|---|
| Schadstoffbegehung im Bestand | berücksichtigt | 
| OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 95.29 | 
| Kriterium | Wert | 
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1.00 1/h | 
| Energiemonitoring | berücksichtigt |