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                    Schlosshofer Str. 17, 1210 Wien 
                    
                
klimaaktiv Gold, Fertigstellungsdeklaration, Neubau
Das Projekt GRAND CENTRAL in zentraler Lage unmittelbar neben dem Bahnhof Floridsdorf weist eine Büronutzfläche von über 12.000 m² auf, die sich über 6 Geschosse verteilt und bietet zusätzlich Platz für 80 KFZ-Stellplätze und rund 150 Fahrrad Abstellplätze u.a. für E-Mobilität.
Das Gebäude verfügt über eine Photovoltaik Anlage für die Eigenproduktion von elektrischer Energie und wird in Holz-Beton Mischbauweise errichtet, um den CO2-Fußabdruck des Projektes zu reduzieren.
Durch die Überbauung einer bestehenden U-Bahnremise bzw. eines Parkplatzes konnte auf die zusätzliche Versiegelung von Flächen vollkommen verzichtet werden. 
Allgemein
        
        Bürogebäude, Fertigstellung 2025
        
        klimaaktiv Deklaration: 2025
        
        deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2020.1.6
        
        klimaaktiv Punkte: 908 von 1000
        
    
| Kategorie | klimaaktiv Punkte | 
|---|---|
| Standort | 137 | 
| Energie und Versorgung | 480 | 
| Baustoffe und Konstruktion | 141 | 
| Komfort und Gesundheit | 150 | 
Beteiligte
        
        BauherrIn / Bauträger:
        Orca Development GmbH / Haring Group Bauträger GmbH
        
        
        Architekt / Planung:
        ATP Wien Planungs GmbH
        
        
        Bauphysik:
        iC consulenten Ziviltechniker GesmbH
        
        
        Haustechnik, HKL, E-Technik:
        FKE GmbH
        
        
        Bauleitung / ÖBA:
        iC Consulenten Ziviltechniker GesmbH
        
        
        Weitere Beteiligte:
        Haring Group Bauträger GmbH  (weiterer Bauherrin/Bauträger)
        
        
        Weitere Beteiligte:
        ATP sustain (Zertifizierung)
        
        
        Gebäudedeklaration:
        ATP sustain GmbH
        
        
        
    
| Kriterium | Wert | 
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 14319 m² | 
| Nettonutzfläche | 17263 m² | 
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 1 | 
| Anzahl der Geschoße | 6 (4+2DG) | 
| Bauweise | Mischbau | 
| Heizsystem Raumheizung | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK | 
| Heizsystem Warmwasser | Strom | 
| Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung | berücksichtigt | 
| Weitere Gebäudezertifikate | Nein | 
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015
| Kriterium | Wert | 
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 24,39 kWh/m²a | 
| Primärenergiebedarf (PEB) | 104,4 kWh/m²a | 
| CO2-Emissionen | 14,77 kgCO2/m²a | 
| Jahresertrag der PV-Anlage | 15000 kWhEnd/a | 
| lc-Wert | 3,48 m | 
| Bruttoraumhöhe | 3,6 m | 
| Kriterium | Wert | 
|---|---|
| Produktmanagement Stufe 2 | berücksichtigt | 
| OI3 Index (BG3, BZF) | 539 | 
| Kriterium | Wert | 
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 0.50 1/h | 
| Summe VOC | 71 µg/m³ | 
| Formaldehyd | 0,02 mg/m³ | 
| Energiemonitoring | berücksichtigt |