Forsthausgasse 9, 1200 Wien Bauteil 1
Forsthausgasse 9, 1200 Wien
klimaaktiv Bronze, Planungsdeklaration, Neubau
Das Bauvorhaben im 20. Wiener Gemeindebezirk umfasst eine Wohnhausanlage in geschlossener Bauweise, unterteilt auf zwei Bauteile mit insgesamt 256 Wohneinheiten, sowie einer Tiefgarage mit PKW- und Motorradstellplätzen. Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über großzügige Grünflächen, jene der Regel- und Dachgeschosse über attraktive Balkone und Terrassen. Ein zentral angeordneter Klein¬kinder- sowie Kinder- und Jugendspielplatz ist Teil des gemeinschaftlich genutzten Freiraumes des Innenhofes.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2028
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2020.4.3
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
BUWOG GROUP GMBH
Architekt / Planung:
WGA ZT GmbH
Bauphysik:
Kern + Ingenieure Ziviltechniker GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik:
Lohr Gebäudetechnik GmbH
Bauleitung / ÖBA:
Strabag AG
Gebäudedeklaration:
bauXund forschung und beratung gmbh
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 14762 m² |
| Nettonutzfläche | 13794,04 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 177 |
| Anzahl der Geschoße | 7 |
| Bauweise | Massivbau |
| Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe |
| Heizsystem Warmwasser | Wärmepumpe, Strom |
| Einbau Abluftanlage | berücksichtigt |
| Weitere Gebäudezertifikate | Nein |
| Bereitstellung Warmwasser | zentral |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2023
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 18,19 kWh/m2a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 66,64 kWh/m2a |
| CO2-Emissionen | 5,9 kgCO2 / m2a |
| lc-Wert | 3,83 m |
| Bruttoraumhöhe | 3,01 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Produktmanagement Stufe 1 | berücksichtigt |
| OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 105 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1.50 1/h |
| Summe VOC | 500 µg/m³ |
| Formaldehyd | 0,06 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |