 
                    
                    Garten-Städtchen-22 - Wohnen am Fliedergarten
                    Marlen-Haushofer-Weg 2-4, 1220 Wien 
                    
                
klimaaktiv Bronze, Fertigstellungsdeklaration, Neubau
In schöner Lage entstand das Garten-Städtchen-22! Das Projekt im wunderschönen 22. Bezirk - zwischen Kagran und Hirschstetten - überzeugt mit schlicht gehaltener Architektur. Hier errichtete Mischek 64 freifinanzierte Eigentumswohnungen in angenehmer, sonniger Lage. Alle Wohneinheiten verfügen über Freiflächen wie Loggien, Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Ein Gemeinschaftsraum animiert zum Auspowern und Grünzonen innerhalb der Anlage laden zum Relaxen ein. Zur bauökologischen Qualitätssicherung wurde das bauXund schadstoffgeprüft Siegel vergeben. Die gute Raumluftqualität wurde durch zwei abschließende Innenraumluftmessungen dokumentiert. Die Energieversorgung erfolgt über eine hochenergieeffiziente Wasser-Wasser Wärmepumpe.
Allgemein
        
        Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2022
        
        klimaaktiv Deklaration: 2023
        
        deklariert nach: klimaaktiv Kriterienkatalog 2017 - Neubau
        
    
Beteiligte
        
        BauherrIn / Bauträger:
        Wiener Heim Wohnbaugesellschaft m.b.H.
        
        
        Architekt / Planung:
        Mischek Bauträger Service GmbH
        
        
        Bauphysik:
        Mischek Bauträger Service GmbH
        
        
        Haustechnik, HKL, E-Technik:
        GGE - Gebäudetechnik- und Energieplanungs GmbH
        
        
        Weitere Beteiligte:
        bauxund forschung und beratung gmbh
        
        
        
        Gebäudedeklaration: bauxund forschung und beratung gmbh
        
    
| Kriterium | Wert | 
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 6208 m² | 
| Nettonutzfläche | 4597.74 m² | 
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 64 | 
| Anzahl der Geschoße | 8 | 
| Bauweise | Massivbau | 
| Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe | 
| Heizsystem Warmwasser | Wärmepumpe | 
| Bereitstellung Warmwasser | zentral | 
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015
| Kriterium | Wert | 
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 24.42 kWh/m²a | 
| Primärenergiebedarf (PEB) | 56.87 kWh/m²a | 
| CO2-Emissionen | 8.22 kgCO2/m²a | 
| lc-Wert | 3,125 m | 
| Kriterium | Wert | 
|---|---|
| Verwendung von emissionsarmen Baustoffen | berücksichtigt | 
| OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 145 | 
| Kriterium | Wert | 
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 0.83 1/h | 
| Summe VOC | 560 µg/m³ | 
| Formaldehyd | 0.026 mg/m³ | 
| Energiemonitoring | berücksichtigt |