Greifenburg Reihenhäuser
Dolomitenstraße 99, 9761 Greifenburg, Kärnten
klimaaktiv Bronze, Planungsdeklaration, Neubau
Das Projekt schafft durch den Abbruch bestehender Gebäude und die Errichtung von vier modernen Reihenhäusern hochwertigen und leistbaren Wohnraum in Greifenburg. Besonderes Augenmerk liegt auf der nachhaltigen Nutzung eines bereits bebauten Standorts sowie auf einer kompakten, flächensparenden Bebauung mit hoher Wohnqualität. Jede Wohneinheit verfügt über einen Eigengarten und eine überdachte Terrasse. Die energieeffiziente Bauweise mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage unterstützt einen ressourcenschonenden Betrieb. Die moderne Architektur mit hellen Fassaden, privaten Freibereichen und funktionalen Grundrissen schafft attraktiven Wohnraum für Familien und fügt sich harmonisch in das bestehende Ortsbild ein.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2028
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2020.4.3
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
Kärntner Siedlungswerk Gemeinnützige GmbH
Architekt / Planung:
M&R Bau GmbH
Bauphysik:
KWG Kärntner Wohnungs- und Baubetreuungs GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik:
KWG Kärntner Wohnungs- und Baubetreuungs GmbH
Bauleitung / ÖBA:
KWG Kärntner Wohnungs- und Baubetreuungs GmbH
Gebäudedeklaration:
KWG Kärntner Wohnungs- und Baubetreuungs GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 577,1 m² |
| Nettonutzfläche | 461,7 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 4 |
| Anzahl der Geschoße | 2 |
| Bauweise | Massivbau |
| Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe |
| Heizsystem Warmwasser | Wärmepumpe |
| Einbau Abluftanlage | berücksichtigt |
| Bereitstellung Warmwasser | dezentral |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2023
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 29,7 kWh/m2a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 69,5 kWh/m2a |
| CO2-Emissionen | 6,2 kgCO2 / m2a |
| lc-Wert | 1,74 m |
| Bruttoraumhöhe | 3,21 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 123 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 0.80 1/h |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |