Hausfeld M1 BT1
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Hausfeld M1 BT1

Marianna-Martines-Weg 2, 1220 Wien

klimaaktiv Gold, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

Im 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt wurde auf dem autofreien Areal Oberes Hausfeld das moderne Wohnprojekt M1 mit 113 Wohnungen realisiert. Das Gebäude umfasst zwei Bauteile mit 11 bzw. 6 und 7 Geschossen und verbindet hohe Wohnqualität mit einem nachhaltigen Energie- und Mobilitätskonzept. Die Wärme- und Kälteversorgung erfolgt über das innovative Klima Loop® PLUS-System mit Tiefensonden und Wärmepumpen. Das Parkdeck beherbergt zahlreiche ebenerdige Fahrradstellplätze und sein intensiv begrüntes Dach schafft familienfreundliche Freiflächen mit Spielbereichen für Kinder und Jugendliche, die durch Balkone und Dachterrassen ergänzen werden. So wurde ein urbaner, grüner Lebensraum mit hoher Wohnqualität und optimaler Anbindung geschaffen.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2026
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 949 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 150
Energie und Versorgung 530
Baustoffe und Konstruktion 144
Komfort und Gesundheit 125

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Hausfeld Projektentwicklung GmbH
Architekt / Planung: g.o.y.a Ziviltechniker GmbH
Bauphysik: Larix Engineering GmbH
Weitere Beteiligte: Larix Engineering GmbH
Gebäudedeklaration: Larix Engineering GmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 4895,2 m²
Nettonutzfläche 3589,83 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 63
Anzahl der Geschoße 11
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Wärmepumpe
Heizsystem Warmwasser Wärmepumpe
Einbau Abluftanlage berücksichtigt

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 16,7 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 53,2 kWh/m2a
CO2-Emissionen 7,4 kgCO2 / m2a
Jahresertrag der PV-Anlage 27630 kWhEnd/a
lc-Wert 3,93 m
Bruttoraumhöhe 3,19 m

Kriterium Wert
Produktmanagement Stufe 2 berücksichtigt
OI3 Index (BG3, BZF) 599

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.44 1/h
Summe VOC 39 µg/m³
Formaldehyd 0,021 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt