In der Mellen 569
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In der Mellen 569

In der Mellen 569, 6881 Mellau, Vorarlberg

klimaaktiv Gold, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

Das Projekt "In der Mellen" zeichnet sich durch seine ganzheitliche Nutzung aus, bei der sowohl Wohn- als auch Geschäftsräume entstanden sind. Auf einem gemeinsamen Untergeschoss, das Garagenplätze, einen Fahrradraum, allgemeine Technikräume und private Kellerabteile beherbergt, wurden oberirdisch drei solitäre Gebäude errichtet. Die Integration eines Sportgeschäfts und eines Büros bietet praktische Dienstleistungen vor Ort und stärkt den örtlichen Wirtschaftsstandort. Die Wohnungen teilen sich in gemeinnützige Wohnungen, Mitarbeiterwohnungen, private Investorenwohnungen und private Eigentumswohnungen für die persönliche Nutzung auf. Die Gebäude wurden in Passivhaustechnologie errichtet. Die gesamte Anlage ist barrierefrei gestaltet.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2024
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 965 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 115
Energie und Versorgung 550
Baustoffe und Konstruktion 150
Komfort und Gesundheit 150

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Morscher Bauprojekte GmbH
Architekt / Planung: Architekten Hermann Kaufmann ZT GmbH
Bauphysik: Bauphysik Günter Meusburger
Haustechnik, HKL, E-Technik: E- Plus
Bauleitung / ÖBA: Morscher Bauprojekte GmbH
Gebäudedeklaration: Morscher Bauprojekte GmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 888,1 m²
Nettonutzfläche 621,7 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 9
Anzahl der Geschoße 3
Bauweise Mischbau
Heizsystem Raumheizung Wärmepumpe, Solarthermie
Heizsystem Warmwasser Wärmepumpe, Solarthermie
Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung berücksichtigt

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 23,4 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 42,1 kWh/m2a
CO2-Emissionen 5,9 kgCO2 / m2a
Jahresertrag der PV-Anlage 17616 kWhEnd/a
lc-Wert 2,02 m
Bruttoraumhöhe 3,1 m

Kriterium Wert
Produktmanagement Stufe 3 berücksichtigt
OI3 Index (BG3, BZF) 350

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.26 1/h
Energiemonitoring berücksichtigt