Kirchäcker Ost | NE Wohnhausanlage BT 9 bis 12
© Neue Eisenstädter Gemeinnützige Bau-, Wohn- und Siedlungsgesellschaft m.b.H

Kirchäcker Ost | NE Wohnhausanlage BT 9 bis 12

BISCHOF STEFAN LASZLO-STRASSE, 7000 Eisenstadt, Burgenland

klimaaktiv Silber, Planungsdeklaration, Neubau

Die Neue Eisenstädter Gemeinnützige Bau-, Wohn- und Siedlungsgesellschaft errichtet im Stadtgebiet Kirchäcker Ost in Eisenstadt ein modernes Wohn- und Geschäftsbauprojekt mit vier Bauteilen. Neben einer Scheibe mit Geschäftsflächen im Erdgeschoss und 24 Wohneinheiten entstehen drei Punkthäuser mit insgesamt 73 Wohnungen. Die Gebäude verfügen über bis zu fünf oberirdische Geschosse und sind auf einer zweigeschossigen Tiefgarage mit 239 Stellplätzen situiert. Großzügige private Freiräume wie Terrassen, Loggien und Mietergärten erhöhen die Wohnqualität. Ein barrierefreies Erschließungssystem, moderne Architektur mit klarer Fassadengliederung und durchdachte Freiraumgestaltung mit Spiel- und Aufenthaltsflächen tragen zur städtebaulichen Einbindung und hohen Lebensqualität bei.

Allgemein

Lebensmittelhandel, geplante Fertigstellung 2026
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2020.4.2
klimaaktiv Punkte: 818 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 129
Energie und Versorgung 531
Baustoffe und Konstruktion 108
Komfort und Gesundheit 50

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Neue Eisenstädter Gemeinnützige Bau-, Wohn- und Siedlungs GmbH
Architekt / Planung: Architekten Halbritter ZT GmbH
Bauphysik: Architekten Halbritter ZT GmbH
Gebäudedeklaration: hacon GmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 730,5 m²
Nettonutzfläche 511,35 m²
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme erneuerbar
Heizsystem Warmwasser Fern- oder Nahwärme erneuerbar
Einbau Abluftanlage berücksichtigt
Bereitstellung Warmwasser dezentral

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 33,9 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 187,9 kWh/m2a
CO2-Emissionen 16,9 kgCO2 / m2a
Jahresertrag der PV-Anlage 12350 kWhEnd/a
lc-Wert 2,41 m
Bruttoraumhöhe 4,61 m

Kriterium Wert
Produktmanagement Stufe 2 berücksichtigt
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 147

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 1.00 1/h
Energiemonitoring berücksichtigt