Maximilianstraße Haus 5
© Kärntner Siedlungswerk

Maximilianstraße Haus 5

Maria Ebner Eschenbach Gasse 16, 9020 Klagenfurt, Kärnten

klimaaktiv Silber, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

9 Wohnhäuser mit 148 Wohnungen in drei Bauabschnitten gruppieren sich auf einer 1,36 ha großen Grundfläche und bilden eine Parklandschaft mit fließenden Übergängen zwischen halböffentlichen und privaten Zonen.
Der Wohnungsmix umfasst hauptsächlich 3-Zimmerwohnungen und einige 2-, bzw. drei 4-Zimmerwohnungen.
Das Grundstück befindet sich in Zentrumsnähe, südwestlich des Messegeländes an der Maximilianstraße, und wird von Süden her verkehrsmäßig erschlossen.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2021
Baujahr Bestandsgebäude 2018
klimaaktiv Deklaration: 2023
deklariert nach: klimaaktiv Kriterienkatalog 2017 - Neubau
klimaaktiv Punkte: 786 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 94
Energie und Versorgung 500
Baustoffe und Konstruktion 74
Komfort und Gesundheit 118

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Kärntner Siedlungswerk Gemeinnützige Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Architekt / Planung: Architekt DI Stefan Kartnig
Bauphysik: KWG Kärntner Wohnungs- und Baubetreuungs GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: KWG Kärntner Wohnungs- und Baubetreuungs GmbH
Bauleitung / ÖBA: KWG Kärntner Wohnungs- und Baubetreuungs GmbH
Gebäudedeklaration: Kärntner Siedlungswerk Gemeinnützige Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 2150.4 m²
Nettonutzfläche 1492.71 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 20
Anzahl der Geschoße 4
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme erneuerbar
Heizsystem Warmwasser Fern- oder Nahwärme erneuerbar
Art des Lüftungssystems ohne Wärmerückgewinnung
Bereitstellung Warmwasser zentral

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 24.29 kWh/m²a
Primärenergiebedarf (PEB) 61.4 kWh/m²a
CO2-Emissionen 4.4 kgCO2/m²a
lc-Wert 2,7027027027027 m

Kriterium Wert
Verwendung von emissionsarmen Baustoffen berücksichtigt
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 130.3

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 1.03 1/h
Summe VOC 200 µg/m³
Formaldehyd 0.006 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt