 
                    
                    Media Center Living - Clara
                    Conrad-von-Hötzendorf-Straße 70b, 8010 Graz, Östereich 
                    
                
klimaaktiv Bronze, Fertigstellungsdeklaration, Neubau
Drei neue Geschosswohnhäuser generieren zusammen mit dem Styria Media Center eine neue Gebäudefamilie, die sich in eine fließende Parklandschaft situiert. Die Formensprache der drei neuen Häuser orientiert sich an der bereits bestehenden Gebäudestruktur der Styria und stärkt damit den Eindruck eines neuen Ensembles, ohne dabei in Konkurrenz zu treten. Um die Punkthäuser, die ein von oben natürlich belichtetes, innenliegendes Stiegenhaus besitzen, wickelt sich ein Fassadenmantel aus umlaufenden Balkonen und Stützen.
Allgemein
        
        Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2024
        
        klimaaktiv Deklaration: 2024
        
        deklariert nach: klimaaktiv Kriterienkatalog 2017 - Neubau
        
    
Beteiligte
        
        BauherrIn / Bauträger:
        MCL Immobilien GmbH
        
        
        Architekt / Planung:
        PENTAPLAN ZT GmbH
        
        
        Weitere Beteiligte:
        Dr. Pfeiler GmbH
        
        
        
        Gebäudedeklaration: Dr Pfeiler GmbH
        
    
| Kriterium | Wert | 
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 4987.14 m² | 
| Nettonutzfläche | 3809 m² | 
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 52 | 
| Anzahl der Geschoße | 7 | 
| Bauweise | Mischbau | 
| Heizsystem Raumheizung | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK | 
| Heizsystem Warmwasser | Strom | 
| Bereitstellung Warmwasser | dezentral | 
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015
| Kriterium | Wert | 
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 21.2 kWh/m²a | 
| Primärenergiebedarf (PEB) | 82.35 kWh/m²a | 
| CO2-Emissionen | 9.38 kgCO2/m²a | 
| lc-Wert | 4,1666666666667 m | 
| Kriterium | Wert | 
|---|---|
| Verwendung von emissionsarmen Baustoffen | berücksichtigt | 
| OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 124 | 
| Kriterium | Wert | 
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 0.87 1/h | 
| Summe VOC | 190 µg/m³ | 
| Formaldehyd | 0.013 mg/m³ | 
| Energiemonitoring | berücksichtigt |