Mühlleite 334a,b,c
© Tiroler Wohnbau

Mühlleite 334a,b,c

Mühlleite 334a,b,c, 6474 Jerzens, Tirol

klimaaktiv Bronze, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

18 Wohnungen werden als 2-, 3- und 4-Zimmer in Miete mit Kaufoption angeboten, die Wohnungsgrößen betragen zwischen 60 m² und 101 m², zuzüglich Balkonflächen und privatem Kellerabteil. 6 Einheiten sind auf Wunsch der Gemeinde Jerzens als betreubare Wohnungen mit ca. 52 m² Nutzfläche konzipiert und können an betagte Bewohner vergeben werden. Der Betreuungsbedarf ist an die Notwendigkeiten anpassbar und wird individuell organisiert. Weitere 12 Wohnungen sind als Dienstnehmereinheiten geplant und stehen für Arbeitnehmer aus ansässigen Betrieben zur Verfügung. Diese Wohnungen sind ca. 67 bis 70 m² groß und weisen bei einem gemeinsamen Eingangsbereich jeweils zwei eigene Wohneinheiten mit eigenem Bad/WC sowie Wohn-Schlafraum/Küche auf.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2025
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2020.4.3.

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Tiroler Wohnbau
Architekt / Planung: Atelier Krissmer & Partner
Bauphysik: Fiby ZT-GmbH
Bauleitung / ÖBA: Tiroler Wohnbau
Gebäudedeklaration: Tiroler Wohnbau

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 3885,5 m²
Nettonutzfläche 2535,62 m²
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Biomasse
Heizsystem Warmwasser Biomassekessel
Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung berücksichtigt
Bereitstellung Warmwasser zentral

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 21,2 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 64,8 kWh/m2a
CO2-Emissionen 4,7 kgCO2 / m2a
lc-Wert 2,55 m
Bruttoraumhöhe 3,05 m

Kriterium Wert
OI3 Index (BG3, BZF) 147

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.30 1/h
Formaldehyd 0,09 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt