Neubau Wohnhausanlage Hoefftgasse
© Roman Scharsching

Neubau Wohnhausanlage Hoefftgasse

Hoefftgasse 8, 1110 Wien

klimaaktiv Silber, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

Das Gebäude überzeugt vor allem mit seiner hohen Funktionalität und Wirtschaftlichkeit. Die durchdachten Grundrisse bieten eine hohe Raumqualität. Vorgelagerte Loggien und „aufgeklappte“ Erker als Balkone geben jeder Wohnung einen Außenbereich. Photovoltaik-Anlagen auf dem Dach des Wohngebäudes und auf der Pergola der Gemeinschaftsterrasse sorgen für eine eigene Stromversorgung für die Beleuchtung von Stiegenhäusern, Aufzügen oder auch die Waschküche. Auch bereits während der Bauphase wird klima- und ressourcenschonend vorgegangen. Die geplante Gewerbezone ist flexibel nutzbar – als Praxis, Lokal, Gewerbefläche oder für die Nahversorgung.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2026
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2020.4.3.
klimaaktiv Punkte: 838 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 118
Energie und Versorgung 470
Baustoffe und Konstruktion 150
Komfort und Gesundheit 100

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Stadt Wien - Wiener Wohnen Kundenservice GmbH
Architekt / Planung: Klammer * Zeleny ZT GmbH
Bauphysik: FCP Fritsch, Chiari & Partner ZT GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: rhm GmbH
Weitere Beteiligte: TB Eipeldauer + Partner GmbH
Weitere Beteiligte: korbwurf landschaftsarchitektur
Gebäudedeklaration: bauXund forschung und beratung gmbh

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 5482,4 m²
Nettonutzfläche 3500 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 52
Anzahl der Geschoße 10
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK
Heizsystem Warmwasser Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK
Einbau Abluftanlage berücksichtigt

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 19,3 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 46,3 kWh/m2a
CO2-Emissionen 5,6 kgCO2 / m2a
Jahresertrag der PV-Anlage 38192 kWhEnd/a
lc-Wert 3,14 m
Bruttoraumhöhe 3,106 m

Kriterium Wert
Produktmanagement Stufe 3 berücksichtigt
OI3 Index (BG3, BZF) 517

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.66 1/h
Summe VOC 890 µg/m³
Formaldehyd 0,013 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt