Nordbahnhof BF 3 E
© Patricia Bagienski

Nordbahnhof BF 3 E

Nordbahnstraße 11, 1020 Wien

klimaaktiv Gold, Planungsdeklaration, Neubau

Der Bauplatz 3E umfasst ein 80 Meter hohes, 25-geschossiges Hochhaus, das städtebaulich harmonisch eingebunden ist und die umliegenden Blickachsen aufgreift. Gemeinschaftsterrassen in den Fugengeschossen (8. und 14. Obergeschoss) bieten einen einzigartigen Ausblick auf die Stadt, und zur freien Mitte hin gliedert sich das Haus in drei Teile. Eine großzügige Lobby und ein Vorplatz sollen als zentraler Treffpunkt für die Bewohner dienen. Die Fassade wirkt durch unterschiedliche Fenster- und Geländervarianten lebendig, und die Loggien sind farblich abwechslungsreich gestaltet. Das Gebäude nutzt klimafreundliche Fernwärme und die Dachfläche ist mit Photovoltaik zur Energiegewinnung ausgestattet.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2027
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2020.4.3.
klimaaktiv Punkte: 929 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 129
Energie und Versorgung 550
Baustoffe und Konstruktion 150
Komfort und Gesundheit 100

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 25106 m²
Nettonutzfläche 17699,14 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 250
Anzahl der Geschoße 25
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK
Heizsystem Warmwasser Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK
Einbau Abluftanlage berücksichtigt
Bereitstellung Warmwasser zentral

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 17,41 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 47,2 kWh/m2a
CO2-Emissionen 5,8 kgCO2 / m2a
Jahresertrag der PV-Anlage 48301 kWhEnd/a
lc-Wert 5,25 m
Bruttoraumhöhe 3,1 m

Kriterium Wert
Produktmanagement Stufe 2 berücksichtigt
OI3 Index (BG3, BZF) 379

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 1.00 1/h
Summe VOC 1000 µg/m³
Formaldehyd 0,06 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt