Prämonstratenserweg 7 - Haus K1
© Jasper Schastok

Prämonstratenserweg 7 - Haus K1

Prämonstratenserweg 7, 6020 Innsbruck, Tirol

klimaaktiv Bronze, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

Mit der Neubebauung „cedri“ am Prämonstratenserweg 7/7a entsteht im Umfeld der Pädagogischen Hochschule und des historischen Kerns von Wilten ein neuer Impuls. Dieses Wohnbauprojekt schafft mit den auf zwei Baukörper aufgeteilten 31 Mietwohnungen eine harmonische Nachverdichtung und eine qualitative Aufwertung. Für eine KFZ-beruhigte Außenraumqualität bildet eine Tiefgarage mit 33 Stellplätzen die Grundlage. Die Pläne für die beiden attraktiven Stadthäuser stammen vom Architekturbüro schwamberger architecture zt gmbh und legen Wert auf eine hochwertige städtebauliche, architektonisch-gestalterische und funktionale Lösung. Alle Wohnungen sind mit attraktiven Freiflächen ausgestattet mit Blick ins Grüne bzw. die umliegende Bergwelt.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2025
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 1223,1 m²
Nettonutzfläche 978,5 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 13
Anzahl der Geschoße 4
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Wärmepumpe
Heizsystem Warmwasser Wärmepumpe
Einbau Abluftanlage berücksichtigt
Weitere Gebäudezertifikate nein

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 23,1 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 47,5 kWh/m2a
CO2-Emissionen 6,6 kgCO2 / m2a
lc-Wert 2,39 m
Bruttoraumhöhe 3,10 m

Kriterium Wert
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 164,64

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.64 1/h
Energiemonitoring berücksichtigt