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                    Prämonstratenserweg 7, 6020 Innsbruck, Tirol 
                    
                
klimaaktiv Bronze, Fertigstellungsdeklaration, Neubau
Mit der Neubebauung „cedri“ am Prämonstratenserweg 7/7a entsteht im Umfeld der Pädagogischen Hochschule und des historischen Kerns von Wilten ein neuer Impuls. Dieses Wohnbauprojekt schafft mit den auf zwei Baukörper aufgeteilten 31 Mietwohnungen eine harmonische Nachverdichtung und eine qualitative Aufwertung. Für eine KFZ-beruhigte Außenraumqualität bildet eine Tiefgarage mit 33 Stellplätzen die Grundlage. Die Pläne für die beiden attraktiven Stadthäuser stammen vom Architekturbüro schwamberger architecture zt gmbh und legen Wert auf eine hochwertige städtebauliche, architektonisch-gestalterische und funktionale Lösung. Alle Wohnungen sind mit attraktiven Freiflächen ausgestattet mit Blick ins Grüne bzw. die umliegende Bergwelt.
Allgemein
        
        Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2025
        
        klimaaktiv Deklaration: 2025
        
        deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
        
    
Beteiligte
        
        BauherrIn / Bauträger:
        PRISMA Zentrum für Standort- und Regionalentwicklung GmbH
        
        
        Architekt / Planung:
        Schwamberger Architecture ZT GmbH
        
        
        Bauphysik:
        SPEKTRUM Bauphysik & Bauökologie GmbH
        
        
        Haustechnik, HKL, E-Technik:
        HFP Ingenieurbüro für Gebäudetechnik GmbH
        
        
        Gebäudedeklaration:
        Spektrum Bauphysik & Bauökologie GmbH
        
        
        
    
| Kriterium | Wert | 
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 1223,1 m² | 
| Nettonutzfläche | 978,5 m² | 
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 13 | 
| Anzahl der Geschoße | 4 | 
| Bauweise | Massivbau | 
| Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe | 
| Heizsystem Warmwasser | Wärmepumpe | 
| Einbau Abluftanlage | berücksichtigt | 
| Weitere Gebäudezertifikate | nein | 
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019
| Kriterium | Wert | 
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 23,1 kWh/m2a | 
| Primärenergiebedarf (PEB) | 47,5 kWh/m2a | 
| CO2-Emissionen | 6,6 kgCO2 / m2a | 
| lc-Wert | 2,39 m | 
| Bruttoraumhöhe | 3,10 m | 
| Kriterium | Wert | 
|---|---|
| OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 164,64 | 
| Kriterium | Wert | 
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 0.64 1/h | 
| Energiemonitoring | berücksichtigt |