 
                    
                    Quattrohäuser Mattersburg
                    Wassergasse - Lindenplatz, 7210 Mattersburg, Burgenland 
                    
                
klimaaktiv Gold, Planungsdeklaration, Neubau
Auf einer malerischen Anhöhe in der idyllischen Gemeinde Mattersburg entsteht das nachhaltige Wohnprojekt Lindenhöhe mit zwei modernen Quattro-Häusern. Jedes Haus bietet ca. 113 m² Wohnfläche, hochwertige Ausstattung inklusive DAN-Küche mit Bosch-Geräten sowie einen atemberaubenden Ausblick bis zur Burg Forchtenstein. Das klimaaktiv-prämierte Projekt zeichnet sich durch ein zukunftsweisendes Energiekonzept aus: Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung, Photovoltaikanlage, Betonkernaktivierung und Deckenkühlung sorgen für dauerhaft niedrige und planbare Energiekosten. Bezugsfertig, smart gesteuert und energieeffizient, verbinden die Häuser modernen Wohnkomfort mit Nachhaltigkeit.
Allgemein
        
        Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2025
        
        klimaaktiv Deklaration: 2025
        
        deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
        
        klimaaktiv Punkte: 906 von 1000
        
    
| Kategorie | klimaaktiv Punkte | 
|---|---|
| Standort | 117 | 
| Energie und Versorgung | 550 | 
| Baustoffe und Konstruktion | 139 | 
| Komfort und Gesundheit | 100 | 
Beteiligte
        
        BauherrIn / Bauträger:
        SJ Vermietungs GmbH
        
        
        Architekt / Planung:
        Schöll Bau
        
        
        Bauphysik:
        hacon GmbH
        
        
        Haustechnik, HKL, E-Technik:
        Heizbär GesmbH
        
        
        Bauleitung / ÖBA:
        Schöll Bau
        
        
        Gebäudedeklaration:
        Casa Immobilien
        
        
        
    
| Kriterium | Wert | 
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 582,5 m² | 
| Nettonutzfläche | 407,75 m² | 
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 4 | 
| Anzahl der Geschoße | 2 | 
| Bauweise | Massivbau | 
| Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe | 
| Heizsystem Warmwasser | Wärmepumpe | 
| Einbau Abluftanlage | berücksichtigt | 
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019
| Kriterium | Wert | 
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 28,1 kWh/m2a | 
| Primärenergiebedarf (PEB) | 41,3 kWh/m2a | 
| CO2-Emissionen | 5,8 kgCO2 / m2a | 
| Jahresertrag der PV-Anlage | 30588,03 kWhEnd/a | 
| lc-Wert | 1,64 m | 
| Bruttoraumhöhe | 3,33 m | 
| Kriterium | Wert | 
|---|---|
| Produktmanagement Stufe 2 | berücksichtigt | 
| OI3 Index (BG3, BZF) | 505 | 
| Kriterium | Wert | 
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1.00 1/h | 
| Energiemonitoring | berücksichtigt |