Rathaus Quartier A3
© Russmedia Verlag GmbH

Rathaus Quartier A3

Diepoldsauerstraße 3, 6845 Hohenems, Vorarlberg

klimaaktiv Bronze, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

Das Gebäude A3 ist ein viergeschossiger Wohn- und Gewerbebau mit 14 Wohnungen und Gewerbeflächen im Erdgeschoss und entspricht in Materialität und Bauweise dem Gebäude A2. Der massiv errichtete Baukörper mit mineralisch verputzter Fassade und Holzfenstern setzt die einheitliche Gestaltung des Quartiers fort. Loggien und großzügige Fensteröffnungen gewährleisten auch hier helle, gut nutzbare Wohnräume. Durch eine leicht abweichende Kubatur erhält A3 eine eigene architektonische Note, bleibt jedoch klar als Teil des städtebaulichen Gesamtkonzepts erkennbar.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2025
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2020.4.2

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Villa Rosenthal GmbH
Architekt / Planung: Cukrowicz Nachbaur Architekten ZT GmbH
Architekt / Planung: ARGE Schadenbauer-Swiss Town Consult
Bauphysik: Hafner Weithas Bauphysik GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: Planungsteam E-Plus GmbH
Bauleitung / ÖBA: STC Development GmbH
Gebäudedeklaration: Villa Rosenthal GmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 830,60 m²
Nettonutzfläche 664,50 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 14
Anzahl der Geschoße 4
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Wärmepumpe
Heizsystem Warmwasser Wärmepumpe
Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung berücksichtigt
Bereitstellung Warmwasser zentral
Kühlsystem Free-Cooling

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 25,4 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 72,5 kWh/m2a
CO2-Emissionen 8,5 kgCO2 / m2a
lc-Wert 2,27 m
Bruttoraumhöhe 2,96 m

Kriterium Wert
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 171,52

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 1.10 1/h
Energiemonitoring berücksichtigt