Rathaus Quartier A3
Diepoldsauerstraße 3, 6845 Hohenems, Vorarlberg
klimaaktiv Bronze, Fertigstellungsdeklaration, Neubau
Das Gebäude A3 ist ein viergeschossiger Wohn- und Gewerbebau mit 14 Wohnungen und Gewerbeflächen im Erdgeschoss und entspricht in Materialität und Bauweise dem Gebäude A2. Der massiv errichtete Baukörper mit mineralisch verputzter Fassade und Holzfenstern setzt die einheitliche Gestaltung des Quartiers fort. Loggien und großzügige Fensteröffnungen gewährleisten auch hier helle, gut nutzbare Wohnräume. Durch eine leicht abweichende Kubatur erhält A3 eine eigene architektonische Note, bleibt jedoch klar als Teil des städtebaulichen Gesamtkonzepts erkennbar.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2025
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2020.4.2
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
Villa Rosenthal GmbH
Architekt / Planung:
Cukrowicz Nachbaur Architekten ZT GmbH
Architekt / Planung:
ARGE Schadenbauer-Swiss Town Consult
Bauphysik:
Hafner Weithas Bauphysik GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik:
Planungsteam E-Plus GmbH
Bauleitung / ÖBA:
STC Development GmbH
Gebäudedeklaration:
Villa Rosenthal GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 830,60 m² |
| Nettonutzfläche | 664,50 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 14 |
| Anzahl der Geschoße | 4 |
| Bauweise | Massivbau |
| Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe |
| Heizsystem Warmwasser | Wärmepumpe |
| Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung | berücksichtigt |
| Bereitstellung Warmwasser | zentral |
| Kühlsystem | Free-Cooling |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 25,4 kWh/m2a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 72,5 kWh/m2a |
| CO2-Emissionen | 8,5 kgCO2 / m2a |
| lc-Wert | 2,27 m |
| Bruttoraumhöhe | 2,96 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 171,52 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1.10 1/h |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |