 
                    
                    SAN BIOTECH Hauptgebäude
                    3130 Herzogenburg, Niederösterreich 
                    
                
klimaaktiv Gold, Fertigstellungsdeklaration, Neubau
Das Projekt SAN Biotech Park beinhaltet zwei herausragende Gebäudekomplexe: ein Büro- und ein Industriegebäude. Das Hauptgebäude beinhaltet neben Büros auch Labore, ein Restaurant, ein Auditorium sowie einen Betriebskindergarten. Dabei wird neben den hohen Standards an die thermische Behaglichkeit, der sehr guten Tageslichtversorgung und Akustik, auch sehr auf die emotionale Behaglichkeit geachtet. Die Beheizung und Kühlung erfolgt primär über Flächensysteme und ermöglich damit eine gleichmäßige und zugfreie Energieabgabe. Erdwärme und Abwärme aus den Gebäuden dienen als erneuerbare Energiequelle.
Die Mischbauweise in Beton, Holz und Glas weist eine gute Ökobilanz und eine hohe Langlebigkeit auf. Durch die Wahl der Konstruktionen ist ein hohes Maß an Rückbau- und Zerlegbarkeit möglich.
Allgemein
        
        Bürogebäude, Fertigstellung 2024
        
        klimaaktiv Deklaration: 2024
        
        deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2020.3.1
        
        klimaaktiv Punkte: 935 von 1000
        
    
| Kategorie | klimaaktiv Punkte | 
|---|---|
| Standort | 120 | 
| Energie und Versorgung | 550 | 
| Baustoffe und Konstruktion | 122 | 
| Komfort und Gesundheit | 143 | 
Beteiligte
        
        BauherrIn / Bauträger:
        SAN Group GmbH
        
        
        Architekt / Planung:
        SWAP Architekten
        
        
        Bauphysik:
        iC consulenten ZT GmbH
        
        
        Haustechnik, HKL, E-Technik:
        Adenbeck
        
        
        Bauleitung / ÖBA:
        iC consulenten ZT GmbH
        
        
        Weitere Beteiligte:
        Larix Engineering GmbH
        
        
        Gebäudedeklaration:
        Larix Engineering GmbH
        
        
        
    
| Kriterium | Wert | 
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 5247,2 m² | 
| Nettonutzfläche | 4197,8 m² | 
| Bauweise | Massivbau | 
| Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe | 
| Heizsystem Warmwasser | Wärmepumpe | 
| Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung | berücksichtigt | 
| Weitere Gebäudezertifikate | ÖGNI (voraussichtlich 2024) | 
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019
| Kriterium | Wert | 
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 19,3 kWh/m2a | 
| Primärenergiebedarf (PEB) | 73,9 kWh/m2a | 
| CO2-Emissionen | 10,3 kgCO2 / m2a | 
| Jahresertrag der PV-Anlage | 150000 kWhEnd/a | 
| lc-Wert | 4,02 m | 
| Bruttoraumhöhe | 4,39 m | 
| Kriterium | Wert | 
|---|---|
| Produktmanagement Stufe 1 | berücksichtigt | 
| OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 165 | 
| Kriterium | Wert | 
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 0.23 1/h | 
| Summe VOC | 360 µg/m³ | 
| Formaldehyd | 0,007 mg/m³ | 
| Energiemonitoring | berücksichtigt |