Simmelgasse 1, Blickpunkt 21 - Leopoldine, Stg. 1
© Daniel Hawelka

Simmelgasse 1, Blickpunkt 21 - Leopoldine, Stg. 1

Simmelgasse 1, 1210 Wien
Objekt des Monats: 04/2021

klimaaktiv Silber, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

In der Simmelgasse 1 "Blickpunkt 21 - Leopoldine" entstehen 179 freifinanzierte Miet- und Eigentumswohnungen in vier- bis fünfgeschossigen Niedrigenergie-Häusern. Die vier Wohnhäuser gruppieren sich um den zentralen, großzügigen, begrünten Innenhof. Jede Wohnung verfügt über einen individuellen Freibereich, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. In der Anlage befinden sich Gemeinschaftsräume für die BewohnerInnen, sowie ein Kleinkinder- und Jugendspielplatz. Die PKW-Stellplätze können in der benachbarten Wohnsammelgarage angemietet werden. Der Standort ist bestens öffentlich erschlossen (Schnellbahnstation Siemensstraße, U1 Station Leopoldau, Buslinien 36A und 36B). Eine Freiflächenverbindung zwischen Marchfeldkanal und Alter Donau bietet vielfältigen Raum für Freizeitaktivitäten.

Das Gebäude ist klimaaktiv Objekt des Monats April 2021

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2020
klimaaktiv Deklaration: 2021
deklariert nach: klimaaktiv Kriterienkatalog 2017 - Neubau
klimaaktiv Punkte: 859 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 79
Energie und Versorgung 500
Baustoffe und Konstruktion 150
Komfort und Gesundheit 130

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: ARWAG Bauträger GmbH
Architekt / Planung: Baumschlager Hutter & Partner ZT GmbH + SMAC Smart Architectural Concepts KG
Bauphysik: Kern+Ingenieure ZT GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: Ernst Haustechnik GesmbH & Co KG
Bauleitung / ÖBA: Hazet Bauunternehmung GmbH
Weitere Beteiligte: bauxund forschung und beratung gmbh
Gebäudedeklaration: bauxund

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 6686 m²
Nettonutzfläche 4683.62 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 75
Anzahl der Geschoße 5
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme erneuerbar
Heizsystem Warmwasser Fern- oder Nahwärme erneuerbar
Bereitstellung Warmwasser zentral

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 21.67 kWh/m²a
Primärenergiebedarf (PEB) 45.29 kWh/m²a
CO2-Emissionen 5.51 kgCO2/m²a
lc-Wert 3,448275862069 m

Kriterium Wert
Verwendung von emissionsarmen Baustoffen berücksichtigt
Schadstoffbegehung im Bestand berücksichtigt
OI3 Index (BG3, BZF) 514

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.54 1/h
Summe VOC 550 µg/m³
Formaldehyd 0.17 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt