SiMotel Innergant, Gortipohl - Haus B
© Schnetzer Kreuzer Architektur und Projektabwicklung GmbH & Co KG

SiMotel Innergant, Gortipohl - Haus B

Islaweg, 6791 Gortipohl, Vorarlberg

klimaaktiv Silber, Planungsdeklaration, Neubau

Mit dem Mitarbeiterwohnhaus „Simotel Innergant“ in Gortipohl/St. Gallenkirch entstehen in zwei baulich getrennt bewilligten Gebäuden - Haus A und Haus B - insgesamt 63 Mikroapartments für Mitarbeitende der Silvretta Montafon. Die kompakten Einzelwohnungen mit rund 21 m² bieten qualitätsvollen Wohnraum auf Zeit. Das nachhaltige Gesamtkonzept umfasst Holzbauweise, hinterlüftete Holzfassaden, Holzfenster und -böden, Pelletsheizung sowie großflächige Photovoltaikanlagen. Die ruhige Lage mit direkter Anbindung an Bus und Fahrradweg sowie großzügige Grünräume fördern eine umweltfreundliche Mobilität und hohe Aufenthaltsqualität.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2026
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2020.4.3.
klimaaktiv Punkte: 751 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 85
Energie und Versorgung 511
Baustoffe und Konstruktion 125
Komfort und Gesundheit 30

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Silvretta Montafon Holding GmbH
Architekt / Planung: Schnetzer Kreuzer Architektur GmbH & Co KG
Bauphysik: Hafner Weithas Bauphysik GmbH
Gebäudedeklaration: Hafner Weithas Bauphysik GmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 1228,95 m²
Nettonutzfläche 1084,33 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 34
Anzahl der Geschoße 4
Bauweise Mischbau
Heizsystem Raumheizung Biomasse, Solarthermie
Heizsystem Warmwasser Biomassekessel, Solarthermie
Einbau Abluftanlage berücksichtigt
Bereitstellung Warmwasser zentral

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 25,4 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 86,6 kWh/m2a
CO2-Emissionen 4,7 kgCO2 / m2a
Jahresertrag der PV-Anlage 18561 kWhEnd/a
lc-Wert 1,9 m
Bruttoraumhöhe 2,99 m

Kriterium Wert
OI3 Index (BG3, BZF) 512

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.55 1/h
Summe VOC 150 µg/m³
Formaldehyd 0,06 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt