Sonnengarten Limberg
© Hillebrand

Sonnengarten Limberg

5700 Zell am See, Salzburg

Das Projekt Sonnengarten Limberg wurde als eines der ersten Quartiere österreichweit nach dem klimaaktiv Standard geplant, errichtet und als klimaneutrales und lebenswertes Quartier ausgezeichnet.

Allgemein

Siedlungen und Quartiere, Fertigstellung 2020
Deklaration: 2023
deklariert nach: GEBAUT-Quartiere und Siedlungen
Gesamterfüllungsgrad: 80 %

Kategorie Bewertung
Management 93 %
Kommunikation 87 %
Städtebau 85 %
Gebäude 82 %
Versorgung 61 %
Mobilität 76 %

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Habitat Wohnbau GmbH
BauherrIn / Bauträger: Limberggarten GmbH
Architekt / Planung: Kofler Architects
Gebäudedeklaration: SIR - Salzburger Institut für Raumordnung und Wohnen

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 15551 m²
Grundstücksfläche Brutto 16575 m²
Anzahl der Gebäude 7
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 141
Anteil Wohnnutzung 83 %
Bereitstellung Warmwasser zentral

Kriterium Wert
Treibhausgasemissionen (Baustoffe, Wärme, Strom, Mobilität) 714 kgCO2-eq./(P.a)

Aktive Steuerungsgruppe zwischen Gemeinde, Bauträger und Expert:innen, gemeinsame Erarbeitung von Zielen (u.a. städtischer Leitfaden für nachhaltiges und zukunftsweisendes Bauen), Erarbeitung einer Qualitätsvereinbarung, Überbindung der Ziele durch kurze Kommunikations- und Entscheidungswege, umfassendes Monitoring während der ersten 2 Nutzungsjahre

Kooperativer Planungsprozess in Zusammenarbeit mit einer Soziologin, Etablierung einer lokalen Wohnkoordination (tlw. finanziert durch Nutzer:innen), vielfältige Kommunikation nach außen in ganz Österreich inkl. Projekthomepage, digitale Bildschirme zwecks Kommunikation nach innen

Relativ hohe bauliche Dichte, Miet- und Eigentumswohnungen, Kindergarten, Supermarkt, Arztpraxen, Gemeinschaftsräume, multifunktionale Lärmschutzwand, halböffentliche Freiräume (Räume schaffen Möglichkeiten), optimale Einbettung in die Umgebung

Gebäude im klimaaktiv Gold Standard, Gemeinschaftsraum und Gästeapartment

Biomasse Nahwärmenetz, Photovoltaik-Gemeinschaftsanlage, wassersparende Armaturen, Müllsammelplatz vor Ort

Hochwertige Abstellanlagen (E-Ladekabel je Pkw-Stellplatz, breite Abstellanlagen für Fahrräder), Neuerrichtung einer Fahrradunterführung, ÖV-Güteklasse B/C, Car-Sharing, Gewinner des VCÖ-Mobilitätspreis 2018