Stadtwerk Lehen
Inge Morath Platz, 5020 Salzburg, Salzburg
Energieversorgungslösung
09_Stadtwerk-Lehen_2021-10-27.pdfDas Stadtwerk Lehen ist eines von drei größeren Entwicklungsgebieten im Salzburger Stadtteil Lehen, welches im Jahr 2004 im Rahmen einer übergeordneten Masterplanung entwickelt wurde. Das ehemalige Stadtwerke Areal weist eine Fläche von rund 42.000 m²
aus. Rund 50 % davon konnten als öffentliche Freifläche behalten werden. Am Areal 6 von 14 Stadtwerk Lehen
wurden im nördlichen Bereich des Projektegebietes 287 geförderte Mietwohnungen, ein Kindergarten, ein Studentenheim und im südlichen Bereich des Projektgebietes ein Nahversorger, Büros sowie Labors und andere gewerbliche Räumlichkeiten errichtet. Kernstück ist die Sockelzone entlang der öffentlichen Durchwegung, dem so genannten
„urbanen Boulevard“, welcher für eine Belebung des Stadtteils sorgt. Neben dem Verein Stadtwerk Lehen haben sich auch Kulturangebote, das Quartiersmanagement und viele verschiedene (soziale) Dienstleister vor Ort eingerichtet.
Allgemein
Nächster Umsetzungsschritt 2021
Deklaration: 2025
deklariert nach: GEBAUT-Nutzungs- und Energieversorgungslösungen
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
gswb - Gemeinnütziger Salzburger Wohnbaugesellschaft
BauherrIn / Bauträger:
Heimat Österreich
BauherrIn / Bauträger:
PRISMA
Architekt / Planung:
Max Rieder
Bauphysik:
Graml Ziviltechnik
Haustechnik, HKL, E-Technik:
Energiekonzept: Steinbeis-Transferzentrum für Energie-, Gebäude-, und Solartechnik
Bauleitung / ÖBA:
ARGE Stadtwerk: Hillebrand Bau - Ebster Bau - Steiner Bau
Haustechnik Ausführung:
Salzburg AG
Generalunternehmer:
Ebster Bau
Gebäudedeklaration:
Institute of Building Research & Innovation
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 30000 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 287 Wohneinheiten |
| Heizsystem Raumheizung | Fern- oder Nahwärme, Wärmepumpe, Solarthermie |
| Heizsystem Warmwasser | Wärmepumpe |
Das Hauptziel bei der Entwicklung des Energiekonzepts war, ein Vorzeigeprojekt in puncto CO2-Einsparung und Kosteneffizienz zu entwickeln. Aus diesem Grund hat man sich für eine alternative Energieversorgung mit dem Schwerpunkt Solarenergie entschieden, auch wenn vor 10 Jahren noch eine Versorgung durch Erdgas möglich gewesen wäre. Die Wärmebereitstellung erfolgt großteils über Fernwärme, die im Stadtwerk Lehen von einer rund 2.000 m² großen Solarthermie-Anlage ergänzt wird. Diese wurde so dimensioniert, dass ein solarer (Wärme-)Deckungsgrad von rund 30 % erreicht werden kann. Möglich macht das ein 200.000 Liter großer Pufferspeicher, welcher als 15 Meter hohes sichtbares Bauwerk mitten im Stadtwerk thront. Die solare Ausbeute wird mit einer Wasser-Wasser-Wärmepumpe direkt am Pufferspeicher noch einmal um bis zu 15 % gesteigert. Die Wärmeverteilung erfolgt über ein Niedertemperatur-Mikronetz (65 °C/35 °C); die Wärmeabgabe über Haus- bzw. Wohnungsübergabestationen. Die gesamte Anlage wird durch ein umfassendes Energiemonitoring überwacht und war das Herzstück des EU-Projektes Concerto „Green Solar Cities“.