Trattmannspark - Haus B
© Habitat Wohnbau GmbH

Trattmannspark - Haus B

5230 Mattighofen, Oberösterreich

klimaaktiv Bronze, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern. Darin befinden sich durchdacht geplante Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern und ca. 30 bis 90 m². Sämtliche Wohnungen sind mit einem großen Balkon oder einem Garten ausgestattet.
Die Häuser sind mit einer großen Tiefgarage verbunden, per Aufzug erschlossen und zusätzlich mit großzügigen Fahrradabstellräumen ausgestattet. Besondere Highlights sind die unterschiedlichen Frei-, Spiel- und Erholungsflächen, an denen sich die ganze Familie erfreuen wird.
Weil man bei der Schaffung von Wohnraum und den damit verbundenen hohen Investitionen nicht in Monaten und Jahren denken darf, sondern eher in Generationen, wurden in diesem Projekt ausschließlich hochwertige und langlebige Baustoffe und Ausführungsdetails ausgewählt. Daher werden unsere Gebäude in traditioneller und bewährter Ziegelbauweise errichtet.
In zentraler, besonders ruhiger Lage nicht unweit vom Zentrum entfernt, wird ein modernes Neubauprojekt mit besonderem Mehrwert errichtet. Annehmlichkeiten wie ein Fitnessraum, Co-Working Bereiche sowie ein Outdoor-Schachbrett und eine spezielle Bobbycar-Bahn begeistern weit über das Wohnen hinaus.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2023
klimaaktiv Deklaration: 2023
deklariert nach: Wohnbau 2020.2.0

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Habitat Projekte GmbH
Architekt / Planung: Bau und Immobilienunternehmen Hillebrand
Bauphysik: DI GRAML ZIVILTECHNIK
Haustechnik, HKL, E-Technik: EWW Anlagentechnik GmbH
Bauleitung / ÖBA: Bau und Service Hillebrand GmbH
Weitere Beteiligte: Karres Technisches Büro Ges.m.b.H.
Gebäudedeklaration durch: DI GRAML ZIVILTECHNIK

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 1219.7 m²
Nettonutzfläche 975.7 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 15
Anzahl der Geschoße 4
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Biomasse
Heizsystem Warmwasser Biomassekessel
Einbau Abluftanlage berücksichtigt

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 25 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 89.1 kWh/m2a
CO2-Emissionen 4.6 kgCO2 / m2a
lc-Wert 2.54 m
Bruttoraumhöhe 3.19 m

Kriterium Wert
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 166

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.54 1/h
Energiemonitoring berücksichtigt