Umbau mein Gesundheitszentrum Neubau
© 2026 Hoppe Architekten

Umbau mein Gesundheitszentrum Neubau

Andreasgasse 3, 1070 Wien

klimaaktiv Gold, Planungsdeklaration, Sanierung

Das Gebäude der Österreichischen Gesundheitskasse im 7. Wiener Gemeindebezirk wird umfassend saniert und beherbergt unterschiedliche Nutzungen wie Trainings- und Therapieräume, Gruppen- und Vortragsräume sowie Büroflächen und einen Sozialraum. Ein Schwerpunkt liegt auf der thermischen Sanierung der Gebäudehülle: Sämtliche Fenster werden ausgetauscht, Fassade und Kellerdecke gedämmt sowie das Dach saniert. Die Energieversorgung erfolgt über Fernwärme und eine Photovoltaikanlage. Zusätzlich wird eine Komfortlüftungsanlage eingebaut und im Zuge der Ausführung ein Produkt- und Chemikalienmanagement umgesetzt. Auch die Barrierefreiheit wird umfassend verbessert, unter anderem durch ein taktiles Leitsystem.

Allgemein

Bürogebäude, geplante Fertigstellung 2029
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2020.4.3
klimaaktiv Punkte: 909 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 100
Energie und Versorgung 510
Baustoffe und Konstruktion 150
Komfort und Gesundheit 149

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: ÖGK
Architekt / Planung: HOPPE architekten Ziviltechniker GmbH
Architekt / Planung: Franz Schindler
Bauphysik: Bau- & Energietechnik ZT GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: Das Leitwerk - Ingenieurbüro GmbH
Gebäudedeklaration: pulswerk GmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 2276 m²
Nettonutzfläche 1844 m²
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK
Heizsystem Warmwasser Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK
Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung berücksichtigt
Geplante Maßnahmen Fassadendämmung, Dachdämmung, Dämmung Kellerdecke / Bodenplatte, Fenstertausch, Austausch Energieträger, Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage
Bereitstellung Warmwasser zentral

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2023

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 34,2 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 126 kWh/m2a
CO2-Emissionen 10,7 kgCO2 / m2a
Jahresertrag der PV-Anlage 12920 kWhEnd/a
lc-Wert 3,72 m
Bruttoraumhöhe 4,06 m

Kriterium Wert
Produktmanagement Stufe 2 berücksichtigt
OI3 Index (BG3, BZF) 290

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 1.50 1/h
Summe VOC 1000 µg/m³
Formaldehyd 0,06 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt