Village im Dritten - BF 11A
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Village im Dritten - BF 11A

Elizabeth-T.-Spira Promenade 4, 1030 Wien

klimaaktiv Silber, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

Auf der genannten Liegenschaft wird ein freifinanzierter Wohnbau mit 67 Wohneinheiten, einer Ordination und einer Tiefgarage mit 28 Stellplätzen errichtet. Es gibt 11 oberirdische Geschoße (EG bis 10.OG). Das Angebot an Wohnungen erstreckt sich von A- bis D-Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von 33 m² bis 89 m². Der Wohnungsmix, sieht 18 % (12) A-WHG, 40 % (27) B-WHG, 16 % (24) C-WHG, sowie 18 % (12) D-WHG vor. Ziel der Bauherrschaft ist die Erreichung eines hohen Grades an Ressourcen- sowie Energieeffizienz, Behaglichkeit und Komfort für die Gebäudenutzer.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2025
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2020.1.6
klimaaktiv Punkte: 757 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 142
Energie und Versorgung 378
Baustoffe und Konstruktion 108
Komfort und Gesundheit 129

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: WSB BF elf Alpha Projektentwicklungs GmbH & Co KG
Architekt / Planung: DI Josef Weichenberger ZT GmbH
Bauphysik: Bauphysik Röhrer
Haustechnik, HKL, E-Technik: Allplan GmbH
Bauleitung / ÖBA: Rhomberg Bau Wien GmbH
Weitere Beteiligte: pde Integrale Planung GmbH
Gebäudedeklaration: pde Integrale Planung GmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 5899,7 m²
Nettonutzfläche 4719,8 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 67
Anzahl der Geschoße 11
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK, Wärmepumpe
Heizsystem Warmwasser Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK
Einbau Abluftanlage berücksichtigt
Weitere Gebäudezertifikate ÖGNI GOLD

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 22,5 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 49,8 kWh/m2a
CO2-Emissionen 6,4 kgCO2 / m2a
Jahresertrag der PV-Anlage 17180 kWhEnd/a
lc-Wert 3,27 m
Bruttoraumhöhe 3,040155 m

Kriterium Wert
Produktmanagement Stufe 3 berücksichtigt
OI3 Index (BG3, BZF) 529

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 1.19 1/h
Summe VOC 794,54 µg/m³
Formaldehyd 0,024 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt