Village im Dritten BPL 09B
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Village im Dritten BPL 09B

Leo-Perutz Promenade, 1030 Wien

klimaaktiv Silber, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

Bauplatz Ecke Adolf-Blamauer-Gasse zu Landstraße Gürtel am Areal "Village im Dritten".
Am Baufeld 09B entsteht eine WHA mit 135 Wohnungen und großzügigen Gemeinschaftsbereichen, wie Co-Working Space, Gemeinschaftsraum mit Küche, etc. Ein zentraler Park sowie ein grüner Innenhof mit gut ausgestatteten Kinderspielbereichen zeigen von hohen Außenraumqualitäten. Die Wohnungen werden mit Balkonen, Terrassen, Loggien oder Mietgärten ausgestattet. Die nutzbare Dachterrasse im OG8 bietet den Bewohnern zusätzlichen Freiraum.
Die Bereitstellung der Wärme erfolgt über Wärmepumpe mit Tiefensondenfeld und die Spitzenlast wird über Fernwärme abgedeckt. Die Konditionierung im Sommer wird via FreeCooling über das Tiefensondenfeld sichergestellt. Weiters verfügt das Gebäude über eine PV Anlage.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2025
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2020.1.6
klimaaktiv Punkte: 840 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 124
Energie und Versorgung 433
Baustoffe und Konstruktion 136
Komfort und Gesundheit 147

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: WSB BF neun-Beta Projektentwicklungs-GmbH & Co KG
Architekt / Planung: HNP architects ZT GmbH
Bauphysik: Bauphysik ic Konsulenten
Haustechnik, HKL, E-Technik: Allplan GmbH
Bauleitung / ÖBA: HABAU GmbH
Weitere Beteiligte: pde Integrale Planung GmbH
Gebäudedeklaration: Porr Design & Engineering GmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 11566,5 m²
Nettonutzfläche 7929 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 135
Anzahl der Geschoße 11
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK, Wärmepumpe
Heizsystem Warmwasser Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK, Wärmepumpe
Weitere Gebäudezertifikate DGNB Gold

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 20,4 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 50 kWh/m2a
CO2-Emissionen 6,4 kgCO2 / m2a
Jahresertrag der PV-Anlage 41636 kWhEnd/a
lc-Wert 3,82 m
Bruttoraumhöhe 2,962 m

Kriterium Wert
Produktmanagement Stufe 2 berücksichtigt
OI3 Index (BG3, BZF) 726

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 1.12 1/h
Summe VOC 679 µg/m³
Formaldehyd 0,013 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt