WA Moosgrabenstraße 1
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WA Moosgrabenstraße 1

Moosgrabenstraße 1, 8200 Gleisdorf, Steiermark

klimaaktiv Silber, Planungsdeklaration, Neubau

Neubau-Wohnanlage in Gleisdorf – Moosgrabenstraße 1

In attraktiver Lage entsteht eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 5 exklusiven Wohneinheiten, verteilt auf 3 Geschosse. Das Projekt überzeugt durch eine durchdachte Architektur, zeitgemäße Ausstattung und nachhaltige Energiekonzepte.

Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage zur Unterstützung der Energieversorgung. Jede Einheit bietet hohen Wohnkomfort und eine effiziente Raumnutzung.

Für zusätzlichen Komfort sorgen überdachte Abstellplätze, die den Bewohnern geschützte Parkmöglichkeiten bieten.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2027
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2020.4.3
klimaaktiv Punkte: 793 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 142
Energie und Versorgung 417
Baustoffe und Konstruktion 149
Komfort und Gesundheit 85

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Paul Hiebler
Architekt / Planung: Zengerer Planungs GmbH
Bauphysik: Zengerer Planungs GmbH
Gebäudedeklaration: Zengerer Planungs GmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 436,5 m²
Nettonutzfläche 312,5 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 5
Anzahl der Geschoße 2
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme erneuerbar
Heizsystem Warmwasser Strom
Einbau Abluftanlage berücksichtigt
Bereitstellung Warmwasser dezentral

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 32,4 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 71,4 kWh/m2a
CO2-Emissionen 7,0 kgCO2 / m2a
Jahresertrag der PV-Anlage 16687 kWhEnd/a
lc-Wert 1,54 m
Bruttoraumhöhe 3,58 m

Kriterium Wert
Produktmanagement Stufe 1 berücksichtigt
OI3 Index (BG3, BZF) 435

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.60 1/h
Energiemonitoring berücksichtigt