WHA Assanierung Dietrichsteinplatz 8
Dietrichsteinplatz 8, 8010 Graz, Steiermark
klimaaktiv Silber, Planungsdeklaration, Neubau
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche sowie die Nebenräumlichkeiten (Fahrradabstell- und Müllraum) der darüberliegenden Wohnnutzung. Die Wohnungen in den Obergeschossen sind als Dreispänner mit zwei durchgesteckten und einer hofseitig orientierten Wohnung angeordnet. Im Dachgeschoss liegen drei Wohnungen, die ebenfalls die gleiche Orientierung aufweisen. Diese erhalten zusätzlich eine Galerie um den Dachraum optimal zu Nutzen. Durch die zentrale Lage und ca.
10m Fußweg zur Straßenbahnhaltestelle Dietrichsteinplatz sowie den sehr eingeschränkten Platz am Grundstück wird auf KFZ Stellplätze verzichtet.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2026
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Wohnbau 2020.4.3
klimaaktiv Punkte: 760 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 118 |
| Energie und Versorgung | 445 |
| Baustoffe und Konstruktion | 127 |
| Komfort und Gesundheit | 70 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
Dr. Volker Mogel / Mag. Ulrike Krauss-Mogel
Architekt / Planung:
HOHENSINN ARCHITEKTUR ZT GMBH
Bauphysik:
Rosenfelder & Höfler Consulting
Gebäudedeklaration:
Pilz & Partner ZT GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 744,4 m² |
| Nettonutzfläche | 595,5 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 9 |
| Anzahl der Geschoße | 4 |
| Bauweise | Massivbau |
| Heizsystem Raumheizung | Fern- oder Nahwärme erneuerbar |
| Heizsystem Warmwasser | Fern- oder Nahwärme erneuerbar |
| Einbau Abluftanlage | berücksichtigt |
| Bereitstellung Warmwasser | zentral |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 21,5 kWh/m2a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 89,9 kWh/m2a |
| CO2-Emissionen | 5,9 kgCO2 / m2a |
| Jahresertrag der PV-Anlage | 14000 kWhEnd/a |
| lc-Wert | 2,45 m |
| Bruttoraumhöhe | 3,0 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Produktmanagement Stufe 2 | berücksichtigt |
| OI3 Index (BG3, BZF) | 614 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1.50 1/h |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |