WHA Assanierung Dietrichsteinplatz 8
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WHA Assanierung Dietrichsteinplatz 8

Dietrichsteinplatz 8, 8010 Graz, Steiermark

klimaaktiv Silber, Planungsdeklaration, Neubau

Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche sowie die Nebenräumlichkeiten (Fahrradabstell- und Müllraum) der darüberliegenden Wohnnutzung. Die Wohnungen in den Obergeschossen sind als Dreispänner mit zwei durchgesteckten und einer hofseitig orientierten Wohnung angeordnet. Im Dachgeschoss liegen drei Wohnungen, die ebenfalls die gleiche Orientierung aufweisen. Diese erhalten zusätzlich eine Galerie um den Dachraum optimal zu Nutzen. Durch die zentrale Lage und ca.
10m Fußweg zur Straßenbahnhaltestelle Dietrichsteinplatz sowie den sehr eingeschränkten Platz am Grundstück wird auf KFZ Stellplätze verzichtet.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2026
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Wohnbau 2020.4.3
klimaaktiv Punkte: 760 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 118
Energie und Versorgung 445
Baustoffe und Konstruktion 127
Komfort und Gesundheit 70

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Dr. Volker Mogel / Mag. Ulrike Krauss-Mogel
Architekt / Planung: HOHENSINN ARCHITEKTUR ZT GMBH
Bauphysik: Rosenfelder & Höfler Consulting
Gebäudedeklaration: Pilz & Partner ZT GmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 744,4 m²
Nettonutzfläche 595,5 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 9
Anzahl der Geschoße 4
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme erneuerbar
Heizsystem Warmwasser Fern- oder Nahwärme erneuerbar
Einbau Abluftanlage berücksichtigt
Bereitstellung Warmwasser zentral

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 21,5 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 89,9 kWh/m2a
CO2-Emissionen 5,9 kgCO2 / m2a
Jahresertrag der PV-Anlage 14000 kWhEnd/a
lc-Wert 2,45 m
Bruttoraumhöhe 3,0 m

Kriterium Wert
Produktmanagement Stufe 2 berücksichtigt
OI3 Index (BG3, BZF) 614

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 1.50 1/h
Energiemonitoring berücksichtigt