WHA Gastgebgasse 23
                    Gastgebgasse 23, 1230 Wien 
                    
                
klimaaktiv Silber, Planungsdeklaration, Neubau
Die ARWAG errichtet im 23. Wiener Gemeindebezirk eine Wohnanlage mit rund 45 Wohneinheiten. Jede der 2 bis 4 Zimmer Wohnungen verfügt über großzügige private Freibereiche in Form von Terrassen, Balkonen, Loggien oder Eigengärten. Alle Wohnungen sind mit einem innovativen Energiesystem ausgestattet, das über die Wohnungsdecken im Winter heizt und im Sommer temperiert. Zudem wird eine PV-Anlage mit einer Gesamtleistung von ca. 26 kWp am extensiv begrünten Dach installiert. Neben einem attraktiven Gemeinschaftsgarten mit Terrasse werden Zusatzangebote wie Gemeinschaftsraum, Waschsalon, Fahrradabstell- und Kinderwagenräume geboten. Das Projekt profitiert zudem vom neuen verkehrsberuhigten Stadtteil mit vielfältigen Freizeitangeboten und attraktiven öffentlichen Freiräumen.
Allgemein
        
        Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2023
        
        klimaaktiv Deklaration: 2021
        
        deklariert nach: Wohnbau 2020.1.6 10-2021
        
        klimaaktiv Punkte: 833 von 1000
        
    
| Kategorie | klimaaktiv Punkte | 
|---|---|
| Standort | 121 | 
| Energie und Versorgung | 528 | 
| Baustoffe und Konstruktion | 76 | 
| Komfort und Gesundheit | 108 | 
Beteiligte
        
        BauherrIn / Bauträger:
        ARWAG Wohnen im schönsten Wien GmbH
        
        
        Architekt / Planung:
        Architekt DI Josef Knötzl
        
        
        Bauphysik:
        Kern+Ingenieure ZT GmbH
        
        
        Haustechnik, HKL, E-Technik:
        ERNST Haustechnik GesmbH & Co KG, Anlagenplan Planungs- u. Bauleitungsbüro GmbH
        
        
        Weitere Beteiligte:
        bauxund forschung und beratung gmbh
        
        
        Gebäudedeklaration:
        IBO - Österreichisches Institut für Bauen und Ökologie GmbH
        
        
        
    
| Kriterium | Wert | 
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 4380 m² | 
| Nettonutzfläche | 3208 m² | 
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 45 | 
| Anzahl der Geschoße | 6 | 
| Bauweise | Massivbau | 
| Heizsystem Raumheizung | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK | 
| Heizsystem Warmwasser | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK | 
| Einbau Abluftanlage | berücksichtigt | 
| Weitere Gebäudezertifikate | IBO ÖKOPASS | 
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019
| Kriterium | Wert | 
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 19.3 kWh/m2a | 
| Primärenergiebedarf (PEB) | 42.5 kWh/m2a | 
| CO2-Emissionen | 5 kgCO2 / m2a | 
| lc-Wert | 3.42 m | 
| Bruttoraumhöhe | 3.05 m | 
| Kriterium | Wert | 
|---|---|
| Produktmanagement Stufe 1 | berücksichtigt | 
| OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 145 | 
| Kriterium | Wert | 
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1.00 1/h | 
| Summe VOC | 500 µg/m³ | 
| Formaldehyd | 0.05 mg/m³ | 
| Energiemonitoring | berücksichtigt |