WHA Gastgebgasse 23
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WHA Gastgebgasse 23

Gastgebgasse 23, 1230 Wien

klimaaktiv Silber, Planungsdeklaration, Neubau

Die ARWAG errichtet im 23. Wiener Gemeindebezirk eine Wohnanlage mit rund 45 Wohneinheiten. Jede der 2 bis 4 Zimmer Wohnungen verfügt über großzügige private Freibereiche in Form von Terrassen, Balkonen, Loggien oder Eigengärten. Alle Wohnungen sind mit einem innovativen Energiesystem ausgestattet, das über die Wohnungsdecken im Winter heizt und im Sommer temperiert. Zudem wird eine PV-Anlage mit einer Gesamtleistung von ca. 26 kWp am extensiv begrünten Dach installiert. Neben einem attraktiven Gemeinschaftsgarten mit Terrasse werden Zusatzangebote wie Gemeinschaftsraum, Waschsalon, Fahrradabstell- und Kinderwagenräume geboten. Das Projekt profitiert zudem vom neuen verkehrsberuhigten Stadtteil mit vielfältigen Freizeitangeboten und attraktiven öffentlichen Freiräumen.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2023
klimaaktiv Deklaration: 2021
deklariert nach: Wohnbau 2020.1.6 10-2021
klimaaktiv Punkte: 833 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 121
Energie und Versorgung 528
Baustoffe und Konstruktion 76
Komfort und Gesundheit 108

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: ARWAG Wohnen im schönsten Wien GmbH
Architekt / Planung: Architekt DI Josef Knötzl
Bauphysik: Kern+Ingenieure ZT GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: ERNST Haustechnik GesmbH & Co KG, Anlagenplan Planungs- u. Bauleitungsbüro GmbH
Weitere Beteiligte: bauxund forschung und beratung gmbh
Gebäudedeklaration: ibo

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 4380 m²
Nettonutzfläche 3208 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 45
Anzahl der Geschoße 6
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK
Heizsystem Warmwasser Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK
Einbau Abluftanlage berücksichtigt
Weitere Gebäudezertifikate IBO ÖKOPASS

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 19.3 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 42.5 kWh/m2a
CO2-Emissionen 5 kgCO2 / m2a
lc-Wert 3.42 m
Bruttoraumhöhe 3.05 m

Kriterium Wert
Produktmanagement Stufe 1 berücksichtigt
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 145

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 1.00 1/h
Summe VOC 500 µg/m³
Formaldehyd 0.05 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt