 
                    
                    Wohnanlage Mozartweg 21
                    Mozartweg 21, 6380 St. Johann in Tirol, Tirol 
                    
                
klimaaktiv Bronze, Fertigstellungsdeklaration, Neubau
Es entstand eine Wohnanlage mit 12 Mietwohnungen zwischen 60 – 80m² und einer unterirdischen Tiefgarage mit 15 Stellplätzen und jeweils dazugehörigen Kellerabteilen, erschlossen durch ein zentrales Stiegenhaus mit Personenlift. Das Gebäude wurde in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet, der Holzdachstuhl ist als Satteldach ausgeführt. Das Gebäude ist mit einer modernen Grundwasserwärmepumpe ausgestattet mit welcher Sommer wie Winter über die Fußbodenheizung gekühlt und geheizt werden kann. Der Luftwechsel ist über eine natürliche Nachströmung über eingebaute Zuluftelemente im Laibungsbereich der Fenster und durch die hygrogesteuerten Abluftventilatoren in den Nassräumen ständig gewährleistet.
Allgemein
        
        Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2024
        
        klimaaktiv Deklaration: 2025
        
        deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
        
    
Beteiligte
        
        BauherrIn / Bauträger:
        RBKS Immobilienverwaltungs GmbH
        
        
        Architekt / Planung:
        Neuner und Partner Baumanagement GmbH
        
        
        Bauphysik:
        Graml Ziviltechnik
        
        
        Haustechnik, HKL, E-Technik:
        Planungsbüro Lusser
        
        
        Bauleitung / ÖBA:
        Neuner und Partner Baumanagement GmbH
        
        
        Gebäudedeklaration:
        DI Graml Ziviltechnik
        
        
        
    
| Kriterium | Wert | 
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 1179,5 m² | 
| Nettonutzfläche | 873 m² | 
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 12 | 
| Anzahl der Geschoße | 3 | 
| Bauweise | Massivbau | 
| Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe | 
| Heizsystem Warmwasser | Strom | 
| Einbau Abluftanlage | berücksichtigt | 
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019
| Kriterium | Wert | 
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 27,5 kWh/m2a | 
| Primärenergiebedarf (PEB) | 58,0 kWh/m2a | 
| CO2-Emissionen | 8,1 kgCO2 / m2a | 
| lc-Wert | 2,45 m | 
| Bruttoraumhöhe | 3,56 m | 
| Kriterium | Wert | 
|---|---|
| OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 155 | 
| Kriterium | Wert | 
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 0.44 1/h | 
| Energiemonitoring | berücksichtigt |