Wohngebäude Jurekgasse
© Foto Irene Schanda

Wohngebäude Jurekgasse

Jurekgasse 9a, 1150 Wien

klimaaktiv Bronze, Fertigstellungsdeklaration, Sanierung im Denkmalschutz

Totalsanierung eines bestehenden Gründerzeithauses verbunden mit einer Wohnungszusammenlegungen, Aufstockung des Dachgeschoßes, Sanierung des Bestandsgebäudes, Zubau und Ergänzung Lift.
Gleichzeitig wird ein zentrales Heizungs- und Kühlungssystems mit Fußbodenheizung und Deckenkühlung verlegt.
Es wird eine Wärmepumpe zur zentralen Versorgung des Gebäudes installiert.
Errichtung einer Photovoltaikanlage.
Hofseitige Erweiterung des bestehenden Gebäudes in Verbindung mit der Errichtung von Balkonen und Terrassen.
Das Gebäude steht in der Schutzzone. Die bestehende gegliederte Fassade wird renoviert und die derzeitigen Kunststofffenster gegen neue Holz Kastenfenster im historischen Format ausgetauscht.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2026
Baujahr Bestandsgebäude 1868
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2025.1.5

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: JG 9 A Projektentwicklungs GmbH&Co KG
Architekt / Planung: Architektur Sissi Kettl ZT GmbH
Bauphysik: AZP | Aquino-Zandieh & Partner ZT KG
Gebäudedeklaration: bauXund forschung und beratung gmbh

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 677,9 m²
Nettonutzfläche 525 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 6
Anzahl der Geschoße 5
Bauweise Mischbau
Heizsystem Raumheizung Wärmepumpe
Heizsystem Warmwasser Wärmepumpe
Einbau Abluftanlage berücksichtigt
Geplante Maßnahmen Fassadendämmung, Dachdämmung, Dämmung Kellerdecke / Bodenplatte, Fenstertausch, Fenstersanierung, Austausch Energieträger, Photovoltaikanlage
Umgesetzte Maßnahmen Fassadendämmung, Dachdämmung, Dämmung Kellerdecke / Bodenplatte, Fenstertausch, Fenstersanierung, Austausch Energieträger, Photovoltaikanlage
Bereitstellung Warmwasser zentral

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2023

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 36,8 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 68 kWh/m2a
CO2-Emissionen 6,0 kgCO2 / m2a
lc-Wert 2,41 m
Bruttoraumhöhe 3,38 m

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 1.15 1/h