Wohnhaus Kaasgrabengasse
© DEBA Wohnprojekt Kaasgrabengasse 27 GmbH

Wohnhaus Kaasgrabengasse

Kaasgrabengasse 27, 1190 Wien

klimaaktiv Bronze, Planungsdeklaration, Neubau

Das geplante Wohnhaus in der Kaasgrabengasse 27 umfasst ein Kellergeschoss mit einer Tiefgarage mit neun Stellplätzen und Einlagerungsräumen für jede Wohneinheit, ein Erdgeschoss mit einer Wohnung, zwei Obergeschosse mit jeweils drei Wohnungen sowie ein Dachgeschoss mit zwei Wohnungen. Insgesamt entstehen neun hochwertige Eigentumswohnungen.
Ein wesentliches Qualitätsmerkmal ist die durchdachte Orientierung der Wohnungen: Sieben der neun Einheiten verfügen über Fensteröffnungen in drei Himmelsrichtungen, was für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre sorgt. Alle Wohnungen sind barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar und bieten großzügige private Freiflächen – in Form von Terrassen, Balkonen oder Eigengärten.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2026
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2020.4.3.

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: DEBA Bauträger GmbH
Architekt / Planung: HMA Architektur ZT GmbH
Bauphysik: hacon GmbH
Gebäudedeklaration: hacon GmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 993,1 m²
Nettonutzfläche 695,1 m²
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Wärmepumpe
Heizsystem Warmwasser Wärmepumpe
Einbau Abluftanlage berücksichtigt
Bereitstellung Warmwasser zentral

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2023

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 27,3 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 71,7 kWh/m2a
CO2-Emissionen 6,4 kgCO2 / m2a
lc-Wert 1,96 m
Bruttoraumhöhe 3,105 m

Kriterium Wert
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 176,1

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 1.50 1/h
Energiemonitoring berücksichtigt