Wohnhaus Kaasgrabengasse
Kaasgrabengasse 27, 1190 Wien
klimaaktiv Bronze, Planungsdeklaration, Neubau
Das geplante Wohnhaus in der Kaasgrabengasse 27 umfasst ein Kellergeschoss mit einer Tiefgarage mit neun Stellplätzen und Einlagerungsräumen für jede Wohneinheit, ein Erdgeschoss mit einer Wohnung, zwei Obergeschosse mit jeweils drei Wohnungen sowie ein Dachgeschoss mit zwei Wohnungen. Insgesamt entstehen neun hochwertige Eigentumswohnungen.
Ein wesentliches Qualitätsmerkmal ist die durchdachte Orientierung der Wohnungen: Sieben der neun Einheiten verfügen über Fensteröffnungen in drei Himmelsrichtungen, was für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre sorgt. Alle Wohnungen sind barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar und bieten großzügige private Freiflächen – in Form von Terrassen, Balkonen oder Eigengärten.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2026
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2020.4.3.
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
DEBA Bauträger GmbH
Architekt / Planung:
HMA Architektur ZT GmbH
Bauphysik:
hacon GmbH
Gebäudedeklaration:
hacon GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 993,1 m² |
| Nettonutzfläche | 695,1 m² |
| Bauweise | Massivbau |
| Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe |
| Heizsystem Warmwasser | Wärmepumpe |
| Einbau Abluftanlage | berücksichtigt |
| Bereitstellung Warmwasser | zentral |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2023
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 27,3 kWh/m2a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 71,7 kWh/m2a |
| CO2-Emissionen | 6,4 kgCO2 / m2a |
| lc-Wert | 1,96 m |
| Bruttoraumhöhe | 3,105 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 176,1 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1.50 1/h |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |