Wohnhausanlage - Am Rain SÜD (Ökowohnbau) - STG 10
© ÖKOWOHNBAU Bauträger GmbH

Wohnhausanlage - Am Rain SÜD (Ökowohnbau) - STG 10

1220 Wien

klimaaktiv Bronze, Planungsdeklaration, Neubau

Das Bauvorhaben befindet sich im 22. Wiener Gemeindebezirk, direkt an der Breitenleer
Straße.
Auf dem L-förmigen Bauplatz, welcher im Zuge eines kooperativen Planungsverfahrens im
22. Wiener Gemeindebezirk zwischen den Straßen Am Rain, Breitenleer Straße und
Ziegelhofstraße entwickelt wurde, errichten zwei Bauträger, die WPS Errichtungs- und
Verwertungsges. m.b.H., ein Unternehmen der ÖSW-Gruppe und Ökowohnbau
Bauträger GmbH (ein Unternehmen der Hübl & Partner Gruppe) insgesamt 277 WE und
11 Gewerbelokale.
Das Teilungsverfahren läuft gegenwertig. Auf dem Bauplatz B im Norden errichtet die
Hübl & Partner Gruppe insgesamt 157 freifinanzierte Wohneinheiten und 3 Büros und 1
Gewerbelokal.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2027
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: ÖKOWOHNBAU Bauträger GmbH
Architekt / Planung: Architekt Knötzl ZT GmbH
Bauphysik: hacon GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: Sima consulting GmbH
Gebäudedeklaration: hacon GmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 1431,1 m²
Nettonutzfläche 1001,77 m²
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Wärmepumpe
Heizsystem Warmwasser Wärmepumpe
Einbau Abluftanlage berücksichtigt

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 21,5 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 53,8 kWh/m2a
CO2-Emissionen 7,5 kgCO2 / m2a
lc-Wert 2,47 m
Bruttoraumhöhe 3,12 m

Kriterium Wert
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 113,6

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 1.50 1/h
Summe VOC 1000 µg/m³
Formaldehyd 0,08 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt