Wohnhausanlage - Am Rain SÜD (Ökowohnbau) STG3
1220 Wien
klimaaktiv Bronze, Planungsdeklaration, Neubau
Das Bauvorhaben befindet sich im 22. Wiener Gemeindebezirk, direkt an der Breitenleer
Straße.
Auf dem L-förmigen Bauplatz, welcher im Zuge eines kooperativen Planungsverfahrens im
22. Wiener Gemeindebezirk zwischen den Straßen Am Rain, Breitenleer Straße und
Ziegelhofstraße entwickelt wurde, errichten zwei Bauträger, die WPS Errichtungs- und
Verwertungsges. m.b.H., ein Unternehmen der ÖSW-Gruppe und Ökowohnbau
Bauträger GmbH (ein Unternehmen der Hübl & Partner Gruppe) insgesamt 277 WE und
11 Gewerbelokale.
Das Teilungsverfahren läuft gegenwertig. Auf dem Bauplatz B im Norden errichtet die
Hübl & Partner Gruppe insgesamt 157 freifinanzierte Wohneinheiten und 3 Büros und 1
Gewerbelokal.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2027
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
ÖKOWOHNBAU Bauträger GmbH
Architekt / Planung:
Architekt Knötzl ZT GmbH
Bauphysik:
hacon GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik:
Sima consulting GmbH
Gebäudedeklaration:
hacon GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 955,9 m² |
| Nettonutzfläche | 669,13 m² |
| Bauweise | Massivbau |
| Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe |
| Heizsystem Warmwasser | Wärmepumpe |
| Einbau Abluftanlage | berücksichtigt |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 24,8 kWh/m2a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 53,4 kWh/m2a |
| CO2-Emissionen | 7,4 kgCO2 / m2a |
| lc-Wert | 2,09 m |
| Bruttoraumhöhe | 3,23 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 135,1 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1.50 1/h |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |