Wohnhausanlage PRIME - Haus A
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Wohnhausanlage PRIME - Haus A

Mengerstraße, 4040 Linz, Oberösterreich

klimaaktiv Silber, Planungsdeklaration, Neubau

Das Prime ist ein Wohnprojekt der Real-Treuhand Immobilien und der Breuerhof Privatstiftung. Südlich der Johannes Kepler Universität entstehen drei Baukörper mit 50 Wohnungen und einer Tiefgarage. Das Projekt liegt in einer großen, öffentlichen Parkanlage, welche im Zuge der Umsetzung zusätzlich erweitert wird. Aspekte wie Holzhybridbauweise, PV-Anlage, smarte Steuerung von Beschattung, Heizung und Kühlung, und die Anbindung an das öffentliche Radwegenetz finden in der Planung der Haas Haas Architektur ZT GmbH ebenso Berücksichtigung wie eine innovative Ausstattung.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2028
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2020.4.3.
klimaaktiv Punkte: 797 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 148
Energie und Versorgung 403
Baustoffe und Konstruktion 150
Komfort und Gesundheit 96

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Real-Treuhand Projekt- und Bauträger GmbH
Architekt / Planung: Haas Haas Architektur ZT GmbH
Bauphysik: TAS Bauphysik GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: Technisches Büro Ing. Grillenberger GmbH & Co. KG
Bauleitung / ÖBA: Real-Treuhand Bau- und Facilitymanagement GmbH
Weitere Beteiligte: TB-Freudenthaler GmbH
Gebäudedeklaration: IBO GmbH - Simone Pointner

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 1563,5 m²
Nettonutzfläche 1250,8 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 16
Anzahl der Geschoße 4
Bauweise Mischbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK
Heizsystem Warmwasser Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK
Einbau Abluftanlage berücksichtigt
Bereitstellung Warmwasser dezentral

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 22,9 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 68,8 kWh/m2a
CO2-Emissionen 7,4 kgCO2 / m2a
Jahresertrag der PV-Anlage 28690 kWhEnd/a
lc-Wert 2,29 m
Bruttoraumhöhe 3,36 m

Kriterium Wert
OI3 Index (BG3, BZF) 529

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 1.00 1/h
Summe VOC 500 µg/m³
Formaldehyd 0,06 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt