Wohnheim Pradl - Haus A

Wohnheim Pradl - Haus A

Dürerstraße 12, 6020 Innsbruck, Tirol
Objekt des Monats: 04/2018

klimaaktiv Gold, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

Der Neubau des Hauses A besteht aus 4 Vollgeschossen. Im Erdgeschoß wurde im Anschluss an den Bestand ein neuer Eingangsbereich mit einer fußläufigen Anbindung an die Egerdachstraße geschaffen.
Auf den vier Geschoßen wurde jeweils eine Pflegestation mit ca. 30 Zimmer, den entsprechend erforderlichen Wohn- und Essbereichen und notwendigen Nebenräumen angeordnet. Jede Pflegestation wurde weiters in zwei unabhängige Wohngruppen mit je ca. 15 Zimmer unterteilt.
Im Untergeschoss ist die Tiefgarage mit Einstellplätzen für das Menüservice Essen auf Rädern und entsprechenden Ver- und Entsorgungsräume situiert.
Die gesamte An- und Ablieferung erfolgt über den Kreisverkehr Gumppstraße und wurde in die neue Tiefgarage integriert.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Innenraumluftqualität und auf die Wahl der Baustoffe gelegt. Bereits in der Ausschreibung wurden die passenden Materialien definiert und in der Bauführung durch einen Fachplaner (Bauökologe) kontrolliert.
Das Senioren- und Pflegeheim ist klimaaktiv Objekt des Monats 4/2018.

Allgemein

Pflegeheim, Fertigstellung 2017
klimaaktiv Deklaration: 2018
deklariert nach: Geriatriezentrum und Pflegeheim gn-2013.1.3 09-2017
klimaaktiv Punkte: 1000 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 120
Energie und Versorgung 600
Baustoffe und Konstruktion 150
Komfort und Gesundheit 130

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Innsbrucker Immobilien GmbH & Co KG
Architekt / Planung: Bodamer / Faber, Architekten BDA
Bauphysik: SPEKTRUM Bauphysik & Bauökologie GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: A3 JP-Haustechnik GmbH&Co KG
Bauleitung / ÖBA: Innsbrucker Immobilien GmbH & Co KG
Gebäudedeklaration durch: iig

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 9473 m²
Nettonutzfläche 6749.68 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 120
Anzahl der Geschoße 4
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme
Heizsystem Warmwasser Fern- oder Nahwärme, Solarthermie
Art des Lüftungssystems mit Wärmerückgewinnung
Weitere Gebäudezertifikate ÖGNB

Energiedaten berechnet nach PHPP

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 11.00 kWh/m²EBFa gemäß PHPP
Primärenergiebedarf (PEB) 114.00 kWh/m²EBFa
CO2-Emissionen 10.00 kgCO2/m²EBFa

Kriterium Wert
Produktmanagement wurde umfassend umgesetzt
OI3 Index (BG3, BZF) 420.00

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.40 1/h
Messung VOC Summe VOC ≤ 300 µg/m³
Messung Formaldehyd Formaldehyd ≤ 0,06 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt