HÖ Friedrich-Inhauser-Straße 1,3,5,11,13
Friedrich-Inhauser-Straße,
5020
Salzburg, Salzburg
Objekt des Monats 2022/6
klimaaktiv Gold, Fertigstellungsdeklaration, Neubau
Die bestehenden Gebäude der Wohnanlage in der Friedrich-Inhauser-Straße und wurden 1987 errichtet und beinhalten im Bestand 75 Wohneinheiten. Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Aigen, östlich der Bahnlinie Salzburg-Bischofshofen und nördlich der Blumaustraße, welche hier die Bahnlinie unterquert.
Der Bestand ist bestimmt von einer 2- und 3-geschoßigen Bebauung mit unterschiedlich ausgeprägten, ausgebauten Dachgeschoßen. Im Zuge der in den letzten Jahren vermehrt aufgetretenen Bauschäden an den Gebäuden wurde mittels mehreren Studien und Untersuchungen nachgewiesen, dass für die bestehenden Wohnbauten neben der notwendigen Herstellung der Barrierefreiheit auch eine 1-2-geschoßige Aufstockung als verträgliche und gewünschte Nachverdichtung zugelassen werde kann.
Die Wohnanlage ist klimaaktiv Objekt des Monats Juni 2022
Allgemein
Mehrfamilienhaus.
Fertigstellung
2021
klimaaktiv Deklaration: 2022
Deklariert nach: klimaaktiv Kriterienkatalog 2017 - Neubau
klimaaktiv Punkte: 939 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 175 |
| Energie und Versorgung | 500 |
| Baustoffe und Konstruktion | 150 |
| Komfort und Gesundheit | 114 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.
Architekt / Planung:
Arch. DI Ing. Christoph Scheithauer
Bauphysik:
Bauphysik Team Zwittlinger & Staffl Engineering OG
Haustechnik, HKL, E-Technik:
TB Stampfer
Bauleitung / ÖBA:
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.
Weitere Beteiligte:
Marius Consulting ZT GmbH
Gebäudedeklaration durch: Bauphysik Team Zwittlinger & Staffl Engineering OG
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 7797 m² |
| Nettonutzfläche | 5204.75 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 75 |
| Anzahl der Geschoße | 5 |
| Bauweise | Mischbau |
| Heizsystem Raumheizung | Fern- und Nahwärme erneuerbar, Wärmepumpe |
| Heizsystem Warmwasser | Fern- und Nahwärme erneuerbar, Wärmepumpe |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 27 kWh/m²a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 45.3 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 4.9 kgCO2/m²a |
| lc-Wert | 2,5 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Verwendung von emissionsarmen Baustoffen | berücksichtigt |
| Schadstoffbegehung im Bestand | berücksichtigt |
| OI3 Index (BG3, BZF) | 406 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 0.77 1/h |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |