ASS Sinabelkirchen 58a
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ASS Sinabelkirchen 58a

Sinabelkirchen 58a, 8261 Sinabelkirchen, Steiermark

klimaaktiv Silber, Planungsdeklaration, Neubau

Der geplante Neubau mit 6 Wohneinheiten wird im Erdgeschoss als Ziegelmassivbau, sowie im Obergeschoss als Holzriegelbau, ausgeführt.
Jede Wohnung hat eigene Terrassen- bzw. Balkonflächen und im Erdgeschoss Eigengärten die zur Nutzung zur Verfügung stehen.
Die Wohnungsgrößen in den beiden Geschossen reichen von 42 - 94 m².
Beheizt wird die Wohnanlage mittels Fernwärme.
Auf dem Hauptdach des Wohngebäudes wir eine Photovoltaikanlage errichtet.
Für jede Wohneinheit gibt es 2 Abstellplätze.
Am Grundstück befindet sich ebenfalls eine Spielplatzfläche die für alle nutzbar ist.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2026
Baujahr Bestandsgebäude 1970
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2020.4.3.
klimaaktiv Punkte: 756 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 125
Energie und Versorgung 436
Baustoffe und Konstruktion 150
Komfort und Gesundheit 45

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: M&P Vermietung KG
Architekt / Planung: Zengerer Planungs GmbH
Bauphysik: Zengerer Planungs GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: HE house of engineering GmbH
Bauleitung / ÖBA: Zengerer Planungs GmbH
Gebäudedeklaration: Zengerer Planungs GmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 529,7 m²
Nettonutzfläche 362,52 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 6
Anzahl der Geschoße 2
Bauweise Mischbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme erneuerbar
Heizsystem Warmwasser keines oder k.A.
Einbau Abluftanlage berücksichtigt
Bereitstellung Warmwasser zentral

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 31,3 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 58,4 kWh/m2a
CO2-Emissionen 6,3 kgCO2 / m2a
Jahresertrag der PV-Anlage 17045 kWhEnd/a
lc-Wert 1,53 m
Bruttoraumhöhe 3,36 m

Kriterium Wert
OI3 Index (BG3, BZF) 344

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.70 1/h
Energiemonitoring berücksichtigt