Büro Handelspark Hanuschstraße Linz
© @ mathias friedinger

Büro Handelspark Hanuschstraße Linz

Hanuschstraße 34, 4020 Linz, Oberösterreich

klimaaktiv Gold, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

Das Projekt “Handelspark Hanuschstraße” liegt in der Nähe des Neuromed Campus Linz (ehem. Wagner-Jauregg Krankenhaus) im Linzer Bezirk Bulgariplatz und grenzt an mehrere Wohnhausanlagen sowie an ein Hotel und einen Lebensmittelmarkt an. Die verkehrstechnische Erschließung erfolgt über die Hanuschstraße, wo sich neben Bushaltestellen auch Geh- und Fahrradwege befinden.
Das 7.429 Quadratmeter große Grundstück wurde zu etwa 30 Prozent auf einer Fläche von ca. 2.285 Quadratmetern ober- und unterirdisch verbaut.

Allgemein

Bürogebäude, Fertigstellung 2023
klimaaktiv Deklaration: 2023
deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2018.1.2
klimaaktiv Punkte: 908 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 147
Energie und Versorgung 463
Baustoffe und Konstruktion 125
Komfort und Gesundheit 173

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Handelspark Hanuschstraße GmbH
Architekt / Planung: L-Bau-Engineering GmbH
Bauphysik: TAS-Bauphysik GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: TB Wiesauer GmbH
Bauleitung / ÖBA: Haller Unternehmensgruppe
Gebäudedeklaration: IBO - Österreichisches Institut für Bauen und Ökologie GmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 6591 m²
Nettonutzfläche 6341.60 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 1
Anzahl der Geschoße 3
Bauweise Mischbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK
Heizsystem Warmwasser Strom
Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung berücksichtigt

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 27.8 kWh/m²a
Primärenergiebedarf (PEB) 131.7 kWh/m²a
CO2-Emissionen 17.1 kgCO2/m²a
lc-Wert 3.42 m
Bruttoraumhöhe 4.076 m

Kriterium Wert
Produktmanagement Stufe 2 berücksichtigt
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 153

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 1.10 1/h
Summe VOC 960 µg/m³
Formaldehyd 0.017 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt