Erste Bank Filiale Wiedner Hauptstraße 20
© Objektmanagement GmbH

Erste Bank Filiale Wiedner Hauptstraße 20

Wiedner Hauptstraße 20, 1040 Wien

klimaaktiv Silber, Sanierungsfahrplan, Sanierung

Mit einem Sanierungsfahrplan soll die Bankfiliale thermisch und technisch saniert werden. Aufgrund der alten strukturierten Fassade, welches sich in einer Wiener Schutzzone befindet, ist nur das Aufbringen einer Innendämmung möglich. Die Kastenfenster werden Innen mittels modernen Holzfenster mit Isolierglas erneuert. Bei allen Fenstern im OG wird ein außenliegender, elektrisch steuerbarer, Sonnenschutz angebracht. Bei der Haustechnik wird die Lüftungsanlage komplett erneuert und mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die Kühlung, sowohl Innen- und Außeneinheiten, werden erneuert. Die Beleuchtung wird komplett auf LED umgestellt. Die zentrale Heizung von der Büroeinheit wird in Zukunft von Gaskessel auf Fernwärme umgestellt.
Die Maßnahmen für barrierefreies Bauen (B1600) werden eingehalten.

Allgemein

Bürogebäude, geplante Fertigstellung 2028
Baujahr Bestandsgebäude 1894, nächster Umsetzungsschritt 2023
klimaaktiv Deklaration: 2023
deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 781 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 100
Energie und Versorgung 408
Baustoffe und Konstruktion 150
Komfort und Gesundheit 123

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: ERSTE Bank der österreichischen Sparkassen AG
Architekt / Planung: Erste Group Objektmanagement GmbH / Werkstatt Wien Spiegelfeld ZT
Bauphysik: VASKO+PARTNER INGENIEURE, Ziviltechniker für Bauwesen und Verfahrenstechnik GesmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: ZFG - Projekt GmbH
Gebäudedeklaration durch: VASKO+PARTNER INGENIEURE, Ziviltechniker für Bauwesen und Verfahrenstechnik GesmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 844.4 m²
Nettonutzfläche 634.67 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 1
Anzahl der Geschoße 2
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK
Heizsystem Warmwasser Strom
Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung berücksichtigt
Geplante Maßnahmen Fassadendämmung, Fenstersanierung, Austausch Energieträger, Lüftungsanlage

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf: Einsparung gegenüber Bestand 28 %
Primärenergiebedarf: Einsparung gegenüber Bestand 61 %
CO2-Emissionen: Einsparung gegenüber Bestand 77 %

Kriterium Wert
Produktmanagement Stufe 1 berücksichtigt
OI3 Index (BG3, BZF) 156

Kriterium Wert
Energiemonitoring berücksichtigt