Pflegeheim Bernstein Trakt: Neubau
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Pflegeheim Bernstein Trakt: Neubau

Marktgasse 14, 7434 Bernstein, Niederösterreich

klimaaktiv Bronze, Planungsdeklaration, Neubau

Das Bauprojekt Pflegeheim Bernstein umfasst zum einen die Sanierung des bereits bestehenden Pflegeheimes im Bereich des Hauptzugangsbereichs sowie des südlichen Gebäudeteils und zum anderen den Abbruch und die anschließende Neuerrichtung des östlichen Gebäudeteiles.
Derzeit bietet die Einrichtung 44 pflegebedürftigen Senioren Platz und soll durch das Bauprojekt auf insgesamt 78 Pflegeplätze erweitert werden.

Allgemein

Pflegeheim, geplante Fertigstellung 2021
Baujahr Bestandsgebäude 2020
klimaaktiv Deklaration: 2021
deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2018.1.2 01-2021

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: KBG Spezial Immobilien GmbH
Architekt / Planung: Architekturbüro Harich ZT GmbH
Bauphysik: Reiter GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: Reiterer & Scherling GmbH
Bauleitung / ÖBA: Pauschenwein & Partner GmbH & Co KG
Gebäudedeklaration durch: reiter-gmbh

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 1698 m²
Nettonutzfläche 1358 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 17
Anzahl der Geschoße 2
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Wärmepumpe
Heizsystem Warmwasser Wärmepumpe
Weitere Gebäudezertifikate nein

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 26.3 kWh/m²a
Primärenergiebedarf (PEB) 200.9 kWh/m²a
CO2-Emissionen 29.0 kgCO2/m²a
lc-Wert 2.7212 m

Kriterium Wert
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 166.63

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 1.49 1/h
Energiemonitoring berücksichtigt