
Wohnanlage Mozartweg 21
Mozartweg 21, 6380 St. Johann in Tirol, Tirol
klimaaktiv Bronze, Fertigstellungsdeklaration, Neubau
Es entstand eine Wohnanlage mit 12 Mietwohnungen zwischen 60 – 80m² und einer unterirdischen Tiefgarage mit 15 Stellplätzen und jeweils dazugehörigen Kellerabteilen, erschlossen durch ein zentrales Stiegenhaus mit Personenlift. Das Gebäude wurde in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet, der Holzdachstuhl ist als Satteldach ausgeführt. Das Gebäude ist mit einer modernen Grundwasserwärmepumpe ausgestattet mit welcher Sommer wie Winter über die Fußbodenheizung gekühlt und geheizt werden kann. Der Luftwechsel ist über eine natürliche Nachströmung über eingebaute Zuluftelemente im Laibungsbereich der Fenster und durch die hygrogesteuerten Abluftventilatoren in den Nassräumen ständig gewährleistet.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2024
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
RBKS Immobilienverwaltungs GmbH
Architekt / Planung:
Neuner und Partner Baumanagement GmbH
Bauphysik:
Graml Ziviltechnik
Haustechnik, HKL, E-Technik:
Planungsbüro Lusser
Bauleitung / ÖBA:
Neuner und Partner Baumanagement GmbH
Gebäudedeklaration:
DI Graml Ziviltechnik
Kriterium | Wert |
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Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 1179,5 m² |
Nettonutzfläche | 873 m² |
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 12 |
Anzahl der Geschoße | 3 |
Bauweise | Massivbau |
Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe |
Heizsystem Warmwasser | Strom |
Einbau Abluftanlage | berücksichtigt |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019
Kriterium | Wert |
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Heizwärmebedarf (HWB) | 27,5 kWh/m2a |
Primärenergiebedarf (PEB) | 58,0 kWh/m2a |
CO2-Emissionen | 8,1 kgCO2 / m2a |
lc-Wert | 2,45 m |
Bruttoraumhöhe | 3,56 m |
Kriterium | Wert |
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OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 155 |
Kriterium | Wert |
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Blower Door Test (n50-Wert) | 0.44 1/h |
Energiemonitoring | berücksichtigt |